Vente d'un terrain agricole par les héritiers.

Une famille de Tanger a hérité d'un terrain agricole aux environs de Khemisset région de Rabat,toute la famille est d'accord pour la vente de ce terrain sauf leur belle sœur qui a hérité de son mari décédé avec lequel elle avait 2 enfants encore mineurs,en plus elle occupe illégalement une maison a Tanger qui fait partie de l'héritage,la famille qui se compose de 7 frères et sœurs n'ont jamais profité de leur héritage,est ce qu'il y a un autre moyen pour vendre ce terrain ou bien faire un partage de ce terrain et que chacun prend sa part,ce terrain n'a pas de titre foncier, seulement un "acte Adli". Je vous remercie d'avance.