وعليكم السلام،

في ظل الظروف التي وصفت، قد يتم احتساب ضريبة السكن كون الشقة تعتبر كسكن دائم لك. القانون ينص على أن في حالة البيع، ستتحمل ضرائب الدخل على أي أرباح رأس المال، إلا إذا كانت العقار تم تصنيفه رسمياً كمقر السكن الرئيسي للبائع.

لكن يجب أن تحقق من هذا مع المستشار القانوني لديك. من الناحية القانونية، توجد أحيانًا طرق يمكن أن تمنعك من دفع هذه الضريبة، مثل إثبات أنك لم تكن تعيش في الشقة أثناء الفترة التي تم فيها احتساب الاستهلاك. حاول الحصول على نسخ من فواتير أخرى تثبت فترة سكنك الفعلية أو أي مستندات أخرى قد تساعد في الدفاع عن موقفك في حالة تم رفع المسألة أمام القضاء.

بخصوص رفع الرهن، قد تضطر لدفع رسوم أو ضرائب لهذه العملية أيضا. كما يفضل أن تتواصل مع محامي متخصص لنصحك بشكل أدق حسب القوانين المحلية الخاصة بك.

يرجى العلم أن هذه المعلومات القانونية تعتبر توجيهية ولا تهدف إلى تقديم نصيحة قانونية فعلية. ينصح دائما بالتواصل مع محامي للحصول على نصيحة قانونية خاصة بحالتك الفردية.