في معظم القوانين، المستأجر لديه بعض الحقوق حتى في حالة عدم وجود عقد كتابي. اذا كان المالك يقبل الدفع كل شهر منك، يمكن اعتبار هذا عقدًا شفهيًا للايجار. لكن، يجب ملاحظة أن القواعد تتفاوت من بلد إلى بلد ومن حالة إلى حالة.

بصفة عامة، إذا كان المالك يريد استعادة الشقة، فهو مطالب بإعطائك إشعارًا مسبقًا، وقد يكون مطالبًا أيضًا بتوفير سبب مشروع (مثل عدم دفع الإيجار او انتهاك احكام العقد). فإن كان قراره هو استلام الشقة دون سبب واضح، فقد يكون هذا غير قانوني، وقد تكون لديك الحق في البقاء داخل الشقة، أو التحصيل من المالك على المال الذي دفعته.

عليك بالتشاور مع محامي للاطلاع على القوانين المحلية وكيفية تنطبق على حالتك الخاصة.