حق الشفعة لا يزول بمجرد تقديم حجز تحفظي أو حتى التحويل إلى حجز تنفيذي. حق الشفعة هو حق ينبغي النظر فيه بصرف النظر عن ديون او حجوزات أخرى. غير أن الوضع يتغير في حال تم تحويل الحجز الاحتياطي الى تنفيذي وسجل في العقد العقاري.

إذا تم تسجيل هذا الحجز في العقد العقاري، فإن للشخص الذي قام بالحجز حقًا واضحًا في العقار. في هذه الحالة، عليك المطالبة بحقك في المحكمة الجائرة ووضع الأمور بصورة واضحة.

أيضا، في حالة وجود أي ديون أو الديون المتعلقة بالعقار، يجب عليك البحث في هذه المسألة أيضًا. يفتح الحجز التنفيذي الأبواب لتطبيق المبدأ القانوني القائل بأن العقار يتابع حامله.

بشكل عام، الشفعة ليست مرتبطة بشكل مباشر بالديون المستحقة على العقار، ولكنها تتأثر بطبيعة العقار نفسه وبالحقوق الأخرى التي قد تكون متعلقة به. لذا، قد يكون من الضروري مراجعة تلك الحقوق أو الديون قبل استكمال إجراءات الشفعة.