ظاهرة الكراء بالرهن:

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته:

من فضلكم، أريد أن أسأل عن ظاهرة الكراء بالرهن التي انتشرت في عدد من المدن المغربية مخالفين القانون في ذلك .. هذا رغم أن الفصل 870 من قانون الالتزامات والعقود قد أكد أن اشتراط الفائدة بين المسلمين باطل ومبطل للعقد الذي يتضمنه ~عقد رِباً في الشريعة الاسلامية .
يعمل الطرفان على تحرير عقد كراء بسومة كرائية منخفضة، وبالموازاة مع ذلك، تحريرُ وثيقة ثانية منفصلة تتضمن اعتراف بالدين بين الدائن (المكتري) والمدين (المكري)، وبحيث تكون مدة السلف هي نفس مدة الكراء.

من فضلكم، أرجو الجواب على ما يلي:
في نظر القانون المغربي هل يُعتبر هذا التعاقد رهناً أم كراء أم ماذا؟

وشكرا جزيلا.