هل يمكنك أستاذي توضيح جوابك أكثر لنستفيد وتحيلنا على التحيين لسنة 2018؟
لأنني اطلعت على الجريدة الرسمية عدد 6635 بتاريخ 1 يناير 2018 والتي نشر فيها النظام النموذجي للملكية المشتركة في حال عدم اتفاق الملاك المشتركين على نظام آخر ووجدت في فقرته 2 من مادته 34 أنه يتحدث عن التفويض الذي يمنح من أجل التمثيل في جمع عام واحد ، واعتبر النظام النموذجي أن هذا التفويض أي عن جمع عام واحد ساري المفعول على كل الاجتماعات المتتابعة التي تدعى للتداول بشأن نفس جدول الأعمال. ولكنه لم يمنع منح تفويض عن عدة جموع.
وبالتالي لا أرى أن هناك ما يمنع ملاكا بمنح تفويض للتمثيل في جمع واحد او أكثر.

إذن ليس هناك تحيين سوى ما جاء في النظام النموذجي للملكية المشتركة.
والنظام النموذجي ليس قانونا وإنما هو سد لفراغ قد ينجم عل عدم إنجاز نظام ملكية مشتركة من طرف الملاك المشتركين وليس فيه أي قواعد تتعلق بالنظام العام عدا ما تمت الإشارة إليه في المادة 8 ويتعلق الأمر بمقتضيات المادتين 9 و 51 من نفس القانون. وبالتالي فإن الملاك تبقى لهم الحرية في إنجاز نظام ملكية مشتركة لا يجب مراعاة فيها سوى مقتضيات المادة 9 و 51 من قانون الملكية المشتركة.
وعليه لا زلت أختلف في كيفية قراءة المادة موضوع نقاشنا لأنني أفهمها بمعنى أن التفويض الممنوح لجمع عام واحد، يبقى صالحا لحضور الاجتماعات الممتالية إذا اقتضى نقاش نقط جدول الأعمال تأجيل ذلك إلى اجتماعات متتالية، أما التفويضالممنوح لعدة جموع عامة فليس موضوع المادة المذكورة ولا يوجد ما يمنعه.

ساشر لك اخي الفاضلة بكل بساطة دالك التوكيل يكون صالح فقط في مدة 3 اشهر الاولى من تاسيس المكتب السانديك حيث لا قدر الله لو قام احد بالطعن في الجمع العام يستطيع السانديك الترافع ايضا والوكالة هي حجة جماعية على انهم يريدون السانديك المختار...............ومن جهة اخرى الوكالة صالحة ايضا لما يلي التصويت على القانون الاساسي والداخلي في حالة لم يثم ادراج دالك بالجمع العام الاول .........اما بعد مرور 3 اشهر تصبح الوكالة لاغية حسب قانون الالتزامات والعقود

سأكون ممتنا لك إذا أعطيتني رقم الفصل قانون الالتزامات والعقود الذي يلغي الوكالة بعد ثلاثة أشهر.