ضريبة الأرباح عند بيع سكن تنائي
سلام الله عليكم , في سنة 1996 اشتريت شقة تمليك مساحتها 88 متر مربع , عن طريق القرض العقاري والسياحي CIH ,أقمت فيها مدة 14 عاما , وبعدها انتقلت الى مسكني الجديد , وفوت الشقة لابني البكر ليسكن فيها هو وزجته حيت أقاما فيها الى سنة 2017 , ( بدون مقابل , تشجيعا مني حتى يتمكن من اقتناء شقة تمليك لنفسه ) ثم تركاها حيت انتقلا الى منزلهم الجديد . ملاحظة (( عداد الماء والكهرباء لازالا في اسمي الى يومنا هدا وكدلك ضريبة النظافة )) بالطبع هي الأن مقفولة , سؤالي كالتالي ; في حالة بيع الشقة الدكورة , هل أستفيد من الاعفاء الضريبي على الأرباح , أم أن هناك نسبة ضريبية لازم أداؤها , وشكرا على المجهودات التي تقومون بها خدمة للصالح العام ,
0 تعليق
اُحصل على الإجابة كاملة
رضاك... هدفنا
- خبرة موثوقة: لدى خبرائنا القانونيين سنوات من الخبرة في محاكم المغرب وفهم عميق لتفاصيل القانون المغربي.
- إجابة مُخصصة لك: هذه ليست إجابة عامة. تم تصميم هذه الإجابة للسؤال المطروح.
- برعياتكم: ستقومون بفتح هذا الجواب لمدة 3 أيام لكل زوار الموقع وستتم الإشارة إلى إسمكم كراع رسمي للجواب.
- وصول فوري: ادفع الآن واحصل على الوضوح فوراً. بدون انتظار. بدون مشاكل.
- فتح النقاش: يمكنك بعد قراءة الجواب طرح اسئلة توضيحية على الخبير.
لن تستفيد أخي من الإعفاء الضريبي حيث أن من شروطه إثبات السكن لخمس سنوات الأخيرة وذلك بالإدلاء بشهادة تتبت استهلاك الماء و الكهرباء عن هذه المذة زائد و أسطر على هذا الشرط شهادة إدارية للسكنى تتبت سكنك خلال هذه المذة زائد البطاقة الوطنية بنفس العنوان .
نسبة الضريبة عن الأرباح العقارية هي 20 بالمائة من الفارق بين ثمن البيع ناقص ثمن الشراء
4 تعليقات
من فضلكم إذا كانت الشقة الثانية بإسم الزوجة وأراد بيع الشقة الأولى.ويأتي بشهادة إدارية للسكنى تتبت سكنك خلال هذه المذة هل سيعفى.أم سيطلبون شهادة عدم ملكية الزوجة
لا لن يطلبوا منك عدم ملكية الزوجة . لا تنسى البطاقة الوطنية بنفس العنوان
شكرا جزيرا
وإذا كان العكس أي أن الزوجة تريد شراء منزل بإسمها هل يطلبون منها شهادة عدم ملكية الزوج ؟
وإدا إشترته و لبطاقة الوطنية بنفس عنوان الشقة التي إشترتها عند اليع هل يطلبون منها عدم ملكية الزوج عندما تريد بيع منزلها
بالنسبة للسؤال الأول لم أفهم كيف سيطلبون من الزوجة إذا أرادت شراء منزل بإسمها عدم ملكية الزوج هذا غير منطقي باستطاعتها شراء ما شاءت إمتلك الزوج أو لم يمتلك و لن يطلب منها عدم ملكية الزوج
بالنسبة للسؤال التاني أخي ليست البطاقة بنفس العنوان من يحدد الإعفاء و إنما إثبات السكن المتواصل لمدة 6 سنوات الأخيرة قبل البيع أي أنها كانت سكنا رئيسيا للبائع
موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة