نعم له تواصيل كراء وليس له عقد

وهل تشير في التواصيل الى نوع النشاط الممارس؟

مءخرا ابعت له إندار عن طريق العون لأداء الواجب الكراءي و مكتوب عليه النشاط الخياطة

لكن سألت وهل تشير في التواصيل الى نوع النشاط الممارس؟

في التواصيل لا اكتب له نوع النشاط مند مدة طويلة ولاكن حاليا ابعت له اندار عنن طرق المفوض القضاءي عن الواجب الكراءي و مكتوب فيه النشاط.فسابقا كان طالبي بتعويع بيني وبينه واعطيته له داخل نشاطه القديم

اذن ارسل له انذار للرجوع الى النشاط الاول تحت طائلة الافراغ.

بعت له إندار في اجل ثلاث أشهر

وهل اشرت في الانذار بتغيير نشاطه التجاري الى ماكان عليه تحت طائلة الافراغ

بعت له إندار في ثلات أشهر في القانون الجديد الى ان يرجع الحلة الى ماكانت عليها

اذن انتظر الى ان تتم الثلاثة الاشهر المحددة فان ارجع الى الحالة التي كان عليها فبها ونعمت وان يرجعها ترفعين طلبك الى المحكمة لتصحيح الانذار وبالتالي افراغ المكتري للمحل.

ولو لم يكن لديه عقد كتابي

نعم لان التواصيل تثبت العلاقة الكرائية . والانذار يتثبت انك اكريت له.
لان العقد الكتابي تطلبه المحكمة عند انكار المالك انه اكرى للشخص المتواجد بالمنزل وحينها يكون الافراغ سهل . ثم ان العلاقة الكرائية بينكما كانت قبل القانون الجديد.

فهل تغيير النشاط اذ لم يكن مع المكتري عقد ان يكون الإفراغ

أفصح أكثر.............................

المكتري لم يكن له عقد بيني وبينه يوجد لديه التوصيل فقط وله سجل تجاري في مهنة الخياطة والآن يزاول نشاط تجاري هل ليا الحق في افراغه

يحق لك شرط ان تنذره بان يرجع الى ممارسة الخياطة لأجل معلوم ورفض والعكس صحيح.

شكرا أخي الكريم جزاك الله خيرا