القانون يتحدث عن الضرائب عن تفويت ما صار اليكم ارثا وليس عن قسمة التركة حيث جاء في الفصل 65 في المدونة العامة للضرائب ما يلي: .....في حالة تفویت عقارات وقع تملكھا عن طریق الإرث، یمثل ثمن التملك الواجب اعتباره:
-ثمن التملك بعوض من طرف الھالك للعقار الذي ورثھ المفوت مضافة إلیھ مصاریف الاستثمار المشار إلیھا أعلاه بما فیھا المصاریف المتعلقة بالترمیم والتجھیز أو ثمن تكلفتھ في حالة بنائھ من طرف الھالك؛
-أو إذا تعذر ذلك، ومع مراعاة أحكام المادة 224 أدناه، القیمة التجاریة للعقارات یوم نقل ملكیتھا إلى الھالك عن طریق الإرث أو الھبة كما صرح بھا الوارث المفوت؛ 144
في حالة التفویت بغیر عوض، یمثل ثمن التفویت أو التملك الواجب اعتباره القیمة المصرح بھا في العقد مع مراعاة أحكام المادة 224 أدناه.

شكرا
هل التفويت يعني ان العقارات صارت في ملكية الورثة حتى قبل القسمة؟
هل هذا يعني ان ضريبة الارث تؤدى قبل القسمة؟
ماذا يحدث عند تأخير تأدية هذه الضريبة لما بعد القسمة؟

العقارات تصير الى الورثة بموت الهالك.
لا توجد ضريبة الارث. اقرأ النص اعلاه وبدقة.

شكرا
لكن في المادة 131 النقطة 3 من المدونة العامة للضرائب يوجد:
3° فيما يخص قسمة الأموال المنقولة أو العقارية بين الشركاء في الملك أو الإرث أو الشركة، كيفما
كان نوع القسمة، في المبلغ الصافي للأصول الم ا رد قسمتها؛
و في المادة 133
جيم- تخضع لنسبة 1,50 :
6° قسمة الأموال المنقولة أو العقارية بين الشركاء في الملك أو الإرث أو الشركة، كيفما كان نوع القسمة .

هذا يتعلق بعقد القسمة ذاته حيث بعد ابرام عقد القسمة بين الشركاء يتم تسجيله بادارة التسجيل والتنبر بنسبة 1.5 في المائة حسب التقويم المشار اليه في القسمة.

شكرا
هل تقدير الممتلكات عند التسجيل تقوم به ادارة التسجيل ام يمكن ان يقوم به شخص مختص يعينه الورثة؟

لكم ان تقولوا للكاتب العدل او الكاتب المحامي ان يضع القيمة حسب اختياركم او تأمرونه بوضع ما يناسب حسب تجربته.

شكرا جزيلا على المعلومات القيمة
تحياتي