السلام عليكم،
انتهت السنة المالية لاتحاد الملاكين المشتركين في 2017/12/31 ، لكن الوكيل وإلى يومنا هذا، 2018/02/23، لم يستدعينا للجمع العام العادي لمناقشة التقرير المالي و الميزانية التقديرية لسنة 2018.
راسلته عن طريق البريد المضمون مع إشعار بالتوصل، لكن رجعت إلي رسالتي مع عبارة "لم تطلب رغم إشعار المرسل إليه".
سبق و أن طلبت من الوكيل، نهاية أكتوبر2017، تمكيني من الإطلاع بالتفصيل على الوضعية المالية، طبقا للمادة 32، لكنه رفض.
زيادة على هذا ، حتى الآن، لم نقم بملاءمة نظام الملكية الخاص بنا مع أحكام القانون 106.12 الصادر في 16 ماي 2016. وليس لنا نظام ملكية مشتركة مودع في المحافظة لتفادي استعمال الشقق و المحلات التجارية لأغراض قد تضر بنا.
وللإشارة، تطبيق المادة 16 مكرر 3 شبه مستحيل، لأنه يصعب توحيد ثلث السكان لتوجيه طلب عقد الجمع إلى الوكيل بسبب غياب ثقافة الملكية المشتركة لدى الساكنة.
أسألكم :
- ما هو الحل؟ هل أعرض الأمر على رئيس المحكمة مثلا؟
و شكرا لكم.