تقييد اراثة برسم عقاري محفظ باسم الهالك و مملوك على الشياع

توفيت امي سنة 2016 في شهر نونبر.تركت عقارا فلاحيا مملوك على الشياع حيث ان حصتها في هذا العقار تبلغ 16/61
اي 3 هكتارات تقريبا.. نظير الرسم العقاري يوجد عند ورثة احد المالكين على الشياع. انجزت اراثة عذلية ب 12 شاهد تشهد بان امي تركتني انا و اخي فقط كورثة. اريد تقييد اسمي بالرسم العقاري المذكور اعلاه رغم ان اخي يرفض الانخراط معي بتقييد اسمه و يرفض اعطائي موجز حالته المدنية كما ان مكتب الحالة المدنية رفض اعطائي اياها بحكم وجوب تسليمها للمعني بالامر شخصيا. اخي لا زال يستفيد من استغلال هذا العقار وحده بحرثه و زراعته رغم اني ابلغته اعتراضي على هذا الاستغلال. لهذا يرفض ما ذكر اعلاه كما يرفض القسمة. ارجوكم ان توضحوا لي ما يلي:
1- ما هي مسطرة تقييد اسمي بهذا الرسم. و هل يمكن لرفض اخي تقييد اسمه ان يكون عائقا امام تقييد اسمي بهذا الرسم.
2- كيف يممكنني ان اجعل اخي يتوقف عن استغلال هذا العقار لوحده حيث ان القسمة لم تنجز بعد. وكيف يمكنني المطالبة بتعوضي عن هذا الاستغلال.
3- تركت امي هذا العقار مزروعا قمحا. واخي يرفض تمكيني من نصيبي من هذا المحصول رغم مطالبتي اياه بنصيبي منه.هل يدخل هذا المحصول في اطار الارث عن امي و كيف يمكنني الحصول عليه. و اذا نقص اخي من كمية المحصول فكيف يمكنني اثباث الكمية الحقيقية المحصل عليها علما انه قام بعملية الحصاد في غيابي و دون علمي.
4- كانت امي تسكن بحجرة في منزلنا المروث عن ابي. و كانت كلما سافرت اقفلت باب حجرتها بالمفتاح لكي لا يدخلها احد. لكن عند و فاة امي دخلها اخي و اخد منها كل ما تركته من ملابس و غطاءات من الصوف و بعض المال و كذلك حلي من ذهب دون حضوري و دون علمي. فكيف يمكنني متابعته و الحصول على نصيبي منه.
5- كيف يمكن قسمة هذا العقار المملوك على الشياع.
نشكركم جزيل الشكر على سعة صدركم لقراءة هذه التساؤلات. كما نشركم شكرا جزيلا على تفضلكم بالاجابة و بعتها على بريدي الالكتروني. و السلام عليكم.