فسخ عقد الكراء التجاري بدون تعويض المكتري في ظل القانون49.16
السلام عليكم خبرائنا الأعزاء.
أمتلك محلا تجاريا كنت قد اكتريته لأحدهم من أجل استغلاله لبيع المواد الغذائية, وبعد انقضاء مدة الاكتراء المشار اليها وضوحا في عقدة الكراء, رفض هذا الاخير و تماطل في تجديدها, كلما رفض في نفس الوقت فسخها و رفض اداء السومة الكرائية وذلك لمدة 4 أشهر. و للاشارة أنه عمدا كذلك الى القيام بتعديات بالعين المكراة دون اذن مني صاحب المحل و كانت لهذه التعديلات اثر قد تكون من شأنها الضرر بالبناية التي يقع فيها المحل ككل.
سؤالي هو كالاتي؛
1- الا تزال العقدة الالى هي الأصل في تعاقدنا رغم انتهاءها؟
2-هل يمكن أن أحتج بهذه الأحداث لفسخ عقدة الكراء بدون الاضطرار لتعويض المكتري على أصله التجاري؟
3-هل يمكنني الحصول على تعويضات في حالت ما أراد المكتري تجاوز أخطائه و دفع ما بدمته من مبلغ الكراء و اصلح الاضرار الملحقة بالمحل اتجاري؟
و شكرا لكم أستاذنا
0 تعليق
اُحصل على الإجابة كاملة
رضاك... هدفنا
- خبرة موثوقة: لدى خبرائنا القانونيين سنوات من الخبرة في محاكم المغرب وفهم عميق لتفاصيل القانون المغربي.
- إجابة مُخصصة لك: هذه ليست إجابة عامة. تم تصميم هذه الإجابة للسؤال المطروح.
- برعياتكم: ستقومون بفتح هذا الجواب لمدة 3 أيام لكل زوار الموقع وستتم الإشارة إلى إسمكم كراع رسمي للجواب.
- وصول فوري: ادفع الآن واحصل على الوضوح فوراً. بدون انتظار. بدون مشاكل.
- فتح النقاش: يمكنك بعد قراءة الجواب طرح اسئلة توضيحية على الخبير.