المكتري الذي يتماطل داءما في أداء ألكراء ولا يدفع الزيادة المتفق عليها

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. أطلب إستشارتكم قانونيا ماهي ألا ءجرآت التي يمكن القيام بها في هذه الحالة المكتري يتماطل في أداء ألكراء لأ كثر من سنة ولا يدفع الزيادة المتفق عليها كل ثلاث سنوات ولم ينفع معه الكلام الأخوي ولا يوفي بوعده مما يتسبب لي بالضرر مادياً وصحيا. و شكراً جزيلا.