أنا و أخي نملك ارضا مناصفة و نريد بيعها.
مبلغ البيع يفوق 140000درهم الذي يعفى من الضريبة.
هل سنعفى من الضريبة باعتبارنا اثنين ،مع العلم ان ثمن البيع هو 240000درهم.؟ و شكرا
4 تعليقات
ماذا تقول استاذ رشيد هما ليس معفيين لان ادارة الضرائي لا تنظر الى كم اخد كل واحد منهم بل الى ثمن الارض وبكم ثم بيعها لان البيع لم يكن بعقدين منفصلين بل هو عقد واحد الا اذا قما بقسمة الارض قسمة رضائية لدى عدل وكل واحد منهما يقوم ببيع نصيبه مستقلا بعقد مستقل فهنا نعم سيكونان معفيين ولاكن ما يجب عليكم استيعابه هو ان اليبيع المعفي هو البيع الذي لا يتجاوز 140.000 في السنة وبالتالي اذا سبق لكم بيع شيئ من قبل في نفس السنة ولو بعتم ب140.000 درهم لن تكونوا معفيين لانكم تجاوزتم المئة واربعين الف درهم داخل السنة
بنيت جوابي على تجربتي في الميدان .
ثم انه جاء في الفقرة الثانية –ألف- من المادة 63 من المدونة العامة للضرائب ، بجميع الأرباح المتحصلة أوالمحصل عليها من طرف ((((((كل شخص))))))) ، قام خلال السنة المدنية ، بتفويت أوعدة تفويتات لعقارات أو أجزاء عقارات ، لايتعدى مجموع قيمتها أو إجمالي أثمنتها مبلغ 140.000درهم.
اُحصل على الإجابة كاملة
رضاك... هدفنا
- خبرة موثوقة: لدى خبرائنا القانونيين سنوات من الخبرة في محاكم المغرب وفهم عميق لتفاصيل القانون المغربي.
- إجابة مُخصصة لك: هذه ليست إجابة عامة. تم تصميم هذه الإجابة للسؤال المطروح.
- برعياتكم: ستقومون بفتح هذا الجواب لمدة 3 أيام لكل زوار الموقع وستتم الإشارة إلى إسمكم كراع رسمي للجواب.
- وصول فوري: ادفع الآن واحصل على الوضوح فوراً. بدون انتظار. بدون مشاكل.
- فتح النقاش: يمكنك بعد قراءة الجواب طرح اسئلة توضيحية على الخبير.
انتما معفيين على ان تشيرا في العقد ان كل واحد منكما توصل بمبلغ 120000درهم.