القانون 25.90 يحكم التجزىات العقارية وتقسيم الأراضي وهدفه هو الحد من التقسيم العشوائي ومحاربة السكن العشوائي وله ارتباط بقوانين التعمير وبتصميم التهيئة ام شهادة نفي الصبغة الجماعية والحبسية....للعقار فتطلب في حالة إنشاء رسم ملكية عدلي لعقار غير محفظ

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته القانون 90.25يتعلق بالتجزئات العقارية والمجموعات السكنية وتقسيم العقارات وحددت المادة 58 منه الحالات التي تدخل في إطار ه وتستوجب الإذن اما بالنسبة للشهادة الثانية فهي تتعلق بالمادة 18 من المرسوم المتعلق بتطبيق أحكام القانون 16.03 المتعلق بخطة العدالة ويجب الحصول عليها في حالة الرغبة بتأسيس ملكية لعقار على اساس الحيازة اي رسوم استمرار وهذه الشهادة تثبت ان الملك ليس غابويا او ملك الدولة الخاص او جماعيا او حبسيا..