السلام عليكم
بما أن المكتري اكترى من عندك الشقة بدون عقد و منذ 4 شهور فقط اي بعد دخول القانون 49.16 حيز التنفيذ و بالتالي فهو محتل بدون سند ويجب طرده ، ما عليك سوى رفع دعوى (طرد محتل) وتطالب بالتعويض ( ركز جيدا لا تطالب بواجبات الكراء المتبقية و إنما طالب بالتعويض ، لأنه محتل وليس مكتري)
وستحكم المحكمة لصالحك بطرده و الحكم لك بالتعويض
اذهب الى محامي