بدون عقد و لا توصيل انت فعلا مهدد ليس بالافراغ فقط و انما باداء ديك 8 اشهر
لابد من تحرير العقد او تتوصل بتوصيل منه او تؤدي السومة الكرائية امام الشهود
بخصوص الزيادة فهي ليست قانونية

المادة 32

لا يجوز الاتفاق على رفع مبلغ الوجيبة الكرائية خلال مدة تقل عن ثلاث سنولت ابتداء من تاريخ إبرام عقد الكراء أو من تاريخ آخر مراجعة قضائية أو اتفاقية، أو الاتفاق على زيادة تتعدى النسب المقررة في هذا القانون.
المادة 34

تحدد نسبة الزيادة في الوجيبة الكرائية في 8% بالنسبة للمحلات المعدة للسكنى و 10% بالنسبة للمحلات المعدة للاستعمال المهني.

و من باب العلم القانون اشترط العقد الكتابي لاثبات العلاقة الكرائية