عقدي تنازل ورهن بنفس التاريخ

أقدم شخص على رهن نصيب بالأراضي الجماعية مساخته 6 خداديم لا غير لشخصين بثمن 200 مليون من السنتيم ثم عقد تنازل في نفس اليوم
حيث أن عقدي الرهن والتنازل يحملان نفس أرقام المصادقة على التوقيعات الممسوكة بالجماعة الحضرية لكل من الراهن والمرتهنان وبنفس التاريخ الذي 30 يناير 2008 علما أن أراضي الجموع غير قابلة للتفويت كما ينص على ذلك الفصل الرابع من ظهير 27 أبريل 1919 المنظم لأراضي الجموع المعدل والمتمم له ظهير 6 فبراير 1963
فهل تعتبران هذه العمليتان جنحة التصرف في مال غير قابل للتفويت وهل هناك تقادم يهم العقدين ومن استفاد منهما ? حيث أن أحد أفراد الجماعة السلالية تقدم بشكاية ضد المرتهنان الأجنبيان عن الجماعة السلالية أما الراهن فقد توفي مند 3 سنوات