زوجي قام بعمل عقد للبيع سينتهي بعد شهرين من اجل بيع شقة وقام بالاتفاق مع المشتري على شراء الشقة فقط بدون سطح وكان المشتري موافق لكن لم يسجلو هدا في العقد فقام زوجي ببناء شقة في السطح فاخبره المشتري انه يريد حقه في السطح فلهدا يريد زوجي الان ان يفسخ العقد ،كيف يمكنه التصرف من اجل فسخ العقد ؟