هل أتجه إلى القضاء؟

السلام عليكم ورحمة لله تعالى و بركاته
أما بعد
إشتريت منزل في السكن المتوسط بالمرابحة أنا و زوجي في 04/2016 ولكن كلما أطلب أوراق التسجيل و التحفيظ من طرف الموثقة تماطل بحجت أن هناك أوراق لم تأ خدها من طرف مالك المشروع.
سؤال يحيرني لماذا مالك المشروع يحتفظ بالأوراق مادام قد أخذ ماله؟
و إكتشفت مؤخرا أن المشروع مرهون 6 مليون درهم و لم تخبرنا الموثقة بأي شيئ عن هذا الرهن
المرجو مساعدتي
ما هي الإجراءات القانونية اللازمة في هذه الحالة؟
و شكرا