نظام العقار للاجنبي

انا عربي متزوج من مواطنة وارغب بالاستثمار في العقار بمراحل ( شراء أرض ثم بنائها ) أرجوا الإجابة عالتالي :
1-ماهي حدود السماح للاجنبي بالاستثمار في العقار داخل النطاق العمراني وخارجه.
2-ما مقدار الضريبة المحصلة في البيع والشراء والكراءوايداع الأموال في البنوك وسحبها . وايهما أقل ضريبة أن استثمر كفرد أو افتتح مقالة مغ العلم أن رأس المال المبدئي لا يتجاوز 60 مليون سنتيم لشراء الأرض .
وشكرا على هذا الموقع المفيد