ما هوا موقفنا حاليا

السلام عليكم
انا قبل خمس سنوات شتريت ارض انا وصديقي وقمنا ببناءها متكون من 3 طوابق لكن بعد مدة لم نستطع اكمال الاصلاح فقمنا ببيع الطايق الارضي الدي يتوفر على" لاكور" وباب مستقل وتم الاتفاق شفويا ان المشتري ليس له اي حق او علاقة بالسطح لكونه مع الشقتين التابعة للمالكين
المهم بعد مرور سنتين قمت بقسمة السطح انا وصديقي وقمنا بالبناء فيه هاد الاسبوع نتفاجئ ان المشتري بدا يطالبنا بحقه في السطح مع العلم انه لم يكتب ابدا له في المكلية لا استغلال السطح ولا الدرج مشار فقط ان الملك يخضع للملكية المشتركة لا غير للاشارة صاحب الشقة استعل لاكور في بناء مطبخ
ارجو منكم نفسير ما يجب ان افعل وما ينص عليه القانون في هدا الباب وهل المشتري له الحق في السطح مع انه لم يكتب في الاوراق وفرضا وصلنا الى المحكمة ما هو الحكم الدي سيطبق شكرااا لكم