في ظل القانون الملكية المشتركة يتمتع المالك بجميع الحقوق التي يمارسها المالك على ملكه، فهو حر في الانتفاع بشقته كيفما شاء، فله أن يسكنها كما له أن يجعل منها محل عمله، وهو أيضا حر في أن يدخل عليها من التحسينات والتعديلات ما يريد، إن لم يشكل ذلك ضررا على دعامات العمارة أو تشويها لواجهاتها، وله الحق أيضا أن يستغلها أو يكريها.
أما في حالة ما إذا كانت التغييرت المحدثة تشكل ضررا على المالكين الآخرين، فيمكن للمتضرر أن يرفع دعوى في الموضوع للمطالبة برفع الضرر وإرجاع الحالة الى ما كانت عليه.