وما الحل الاخ الكريم بنسبة لهذا المشكل وهو قسمة هذا العقار مع ان نسبتهم تقريبا3%

لكم ان ترفعوا القضية الى المحكمة بواسطة محام فانها ستحكم بالقسمة بينكم اذا كان العقار قابلا للقسمة، وإلا سيباع علنيا عبر المزاد وسيحصل كل واحد على نصيبه من المال.

شكرا جزيلا الاخ رشيد على تفاعلك واستسمح ان اكثرت عليك الاسلئة
كما قلت ان نسيبهم تقريبا 3%واصحاب النصيب الكبير يريدون ان يحتفظوا بالعقار فهل ان رفع الامر للقضاء ويحدد لهم نصيبهم ويتسلموه من المحكمة

إن تمام البيع بالمزاد العلني في قسمة التصفية المستوفي لإجراءاته من تبليغ لأطرافه وإشهار وتعليق يسقط عن الشركاء حق التعرض كما يسقط عنهم حق الشفعة. ويبقى الحق قائما بزيادة أحدهم أو غيرهم سدس الثمن الذي رسى عليه المزاد داخل أجل عشرة أيام من تاريخ وقوع البيع بالمزاد العلني (الفصل 479 من ق م م)، حتى إذا انصرم الأجل أصبح البيع نهائيا وسار محضر البيع بالمزاد العلني منهيا لأي خلاف أو تعرض وناقلا ملكية العقار للراسي عليه المزاد العلني (الفصل 480 من ق م م)، ولا طعن فيه إلا بالزور طبقا للفصل 211 من ق م م.

ممكن اخي الكريم ان اتواصل معك عبر الهاتف للتوضيح اكثر وجزاك الله عنا خيرا