طرق التبليغ
السلام عليكم
لدي مكتري داىما لا يجده العون القضائي في المحل حتى يبلغه اندارا بعدم أدائه لواجبات الكراء، و قد مرت حوالي سنة من المحاولات دون جدوى و انا اعلم انه موجود و يتجنب استلام الإندار.
مادا يمكنني أن افعل حتى يعتبر انه قد تم تبليغه و استطيع ان ارفع دعوة امام المحكمة للمطالبة بمستحقاتي عليه.
ولكم جزيل الشكر
0 تعليق
أولا قم بإنذاره عن طريق البريد المضمون مع الإشعار بالتوصل و عندما ينتقل ساعي البريد الى المحل ويجده مغلقا سيضع له اشعار تحت الباب على أساس أن يأتي المكتري إلى إدارة البريد ليتسلم الرسالة ، المهم في حالة عدم سحبه للرسالة من إدارة البريد سيرجع لك أنت البريد المضمون مؤشر عليه بعبارة "لم يطلب - non reclamé" هذا أول إثبات أن المحل مغلق
بعد ذلك قم بعمل معاينة مفوض قضائي لإثبات أن المحل مغلق "ملاحظة من الأحسن ان يكون نفس المفوض القضائي الذي سيبلغه الإنذار" ، بعد انتقال المفوض القضائي إلى المحل ويجده مغلقا سيحرر لك محضرا أن المحل دائما مغلق
بعدها ارفع دعوى استعجالية لاسترجاع محلك المغلق (وأنا أجزم باتا أن هذا المكتري سيظهر لأنه إن لم يظهر في تلك اللحظة سيتم كسر الأقفال وستأخذ محلك التجاري )
هذه فقط فكرة
تعليقان
إن كنت تسكن بالمدينة التي يتواجد فيها المحل الذي يشغله المكتري الذي يتفادى استلام الإشعار، فما عليك إلا بمراقبة المحل من بعيد لضبط أوقات افتتاحه، وأن تخبر بها المفوض القضائي المكلف بتبليغ الإشعار.
أما البريد المضمون مع الإشعار بالتوصل، فسيبقى دون حجية قانونية إن لم يتم سحبه.
جزاك الله خيرا
فعلا هدا ما وقع، لقد عين محامي دون أن يحضر هو شخصيا مباشرة بعد و ضع الإعلان على باب المحل. فتوقفت المسطرة الاستعجالية لكنه لم يترك اي عنوان. و عدنا الى نقطة البداية.
كيف يمكن لي أن استغل هدا الإجراء في الدعوة التي سابدؤها من جديد بخصوص الأداء و الافراغ.
و شكرا
موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة