واجبات سانديك على محلات تجارية غير مستغلة

السلام عليكم.
في مجمع سكني توجد محلات تجارية لا زالت في إسم الشركة صاحبة المشروع لكنها غير مستغلة بعد ولا تتوفر على عدادات الماء و الكهرباء ولا تتوفر على رخصة الاستغلال بعد. فهل الشركة ملزمة بأداء واجبات السانديك رغم كل هذه المعطيات؟
شكرا !