1 إجابة واحدة
1.7k مشاهدة

افراغ محل تجاري من المكتري

سئل منذ 6 أعوام
1.7k مشاهدة
تم إجابة استشارة شبيهة هنا:
المطالبة بافراغ محل تجاري
(إجابة واحدة - منذ 7 أعوام)

السلام عليكم و رحمة الله قام ابي بكراء محل تجاري منذ 8 سنوات بعقد كل عقد مدته سنتين غير انه لم يقم بتجديد العقد منذ سنة 2018 يريد الأن إفراغ المحل فقام بإبلاغ المكتري بالأمر لكنه رفض وطلب بتعويض مبالغ جدا فيه مع العلم ان المكتري له سجل تجاري
السؤال : ما هي المسطرة الواجب اتباعها لإفراغ المكتري و هل يحق له الطلب بتعويض

تعليق

إجابة واحدة
بما أن المكتري قد اكتسب الأصل تجاري في المحل الذي يشغله ويؤدي وجيباته الكرائية في أجلها، فلا يمكن افراغه إلا بعد تعويضه عن الأضرار التي ستلحقه عند تغييره لمكان نشاطه التجاري.
يمكن للمكري سلك مسطرة استرجاع المحل من أجل الإستعمال الشخصي أو الهدم وإعادة البناء وذلك مقابل تعويض تقدره المحكمة بناء على تقرير الخبرة.
منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
تصفيقتان

تعليقات

.............

منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

شكرا على الإجابة
سؤال من فضلك : ما مبلغ التعويض الذي قد تقرره المحكمة في نضرك علما أن ثمن كراء المحل هو 1550درهم و المكترية تشتغل خياطة عصرية و ما هي المدة التي من الممكن أن تسغرقها المسطرة القانونية و شكرا

منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

مبلغ التعويض سيحدد من طرف المحكمة بناء على تقرير الخبير القضائي الذي سيعين من أجل ذلك. ويدخل في ذلك التجهيزات، موقع المحل، عدد العمال (إن وجدوا)، التصريح الضريبي، مصاريف الإنتقال وثمن الحق في الكراء حاليا لمحل مماثل وما الى ذلك. لذا، لا يمكن لأي رجل قانون أن يجازف بالنطق بأي مبلغ قبل الإطلاع على تقرير الخبرة.

منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة 

5.9k مشاهدة

افراغ المكتري

سئل منذ 8 أعوام
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
5.9k مشاهدة
3.6k مشاهدة

اغراغ محل تجاري مكتري

سئل منذ 8 أعوام
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
3.6k مشاهدة
16.8k مشاهدة

المطالبة بافراغ محل تجاري

سئل منذ 7 أعوام
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة دليلك القانوني
16.8k مشاهدة
7.1k مشاهدة

افراغ محل تجاري

سئل منذ 7 أعوام
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
7.1k مشاهدة
5.8k مشاهدة

افراغ مكتري من محل تجاري

سئل منذ 7 أعوام
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة دليلك القانوني
5.8k مشاهدة