افراغ محل تجاري من المكتري
السلام عليكم و رحمة الله قام ابي بكراء محل تجاري منذ 8 سنوات بعقد كل عقد مدته سنتين غير انه لم يقم بتجديد العقد منذ سنة 2018 يريد الأن إفراغ المحل فقام بإبلاغ المكتري بالأمر لكنه رفض وطلب بتعويض مبالغ جدا فيه مع العلم ان المكتري له سجل تجاري
السؤال : ما هي المسطرة الواجب اتباعها لإفراغ المكتري و هل يحق له الطلب بتعويض
0 تعليق
يمكن للمكري سلك مسطرة استرجاع المحل من أجل الإستعمال الشخصي أو الهدم وإعادة البناء وذلك مقابل تعويض تقدره المحكمة بناء على تقرير الخبرة.
3 تعليقات
شكرا على الإجابة
سؤال من فضلك : ما مبلغ التعويض الذي قد تقرره المحكمة في نضرك علما أن ثمن كراء المحل هو 1550درهم و المكترية تشتغل خياطة عصرية و ما هي المدة التي من الممكن أن تسغرقها المسطرة القانونية و شكرا
مبلغ التعويض سيحدد من طرف المحكمة بناء على تقرير الخبير القضائي الذي سيعين من أجل ذلك. ويدخل في ذلك التجهيزات، موقع المحل، عدد العمال (إن وجدوا)، التصريح الضريبي، مصاريف الإنتقال وثمن الحق في الكراء حاليا لمحل مماثل وما الى ذلك. لذا، لا يمكن لأي رجل قانون أن يجازف بالنطق بأي مبلغ قبل الإطلاع على تقرير الخبرة.