هل يتم تعويض مكتري اصل تجاري في حالة افراغ؟
السلام عليكم سؤالي هل يتم تعويض المكتري لأصل تجاري في حالة مطالبة المكري بالافراغ ؟ لتوضيح اكثر ابرمت عقد كراء لاصل تجاري مند سنة 2000 مع معدات و الالات المتواجدة بالمحل كذلك اداء واجبات الضريبة السنوية و الماء والكهرباء .
تعليق واحد
7 تعليقات
شكرا على التواصل، لا ليس التماطل في الاداء ، لانه في أول كل شهر يستلم واجب الكراء ، و انما يريد استرجاعه ( اصل التجاري في اسم المكري ) شكرا
مضمون العقد ؛ عقد كراء اصل تجاري لمصبنة.
تم الاتفاق بين الطرفين على ان واجب الكراء المصبنة و ما تتوفر عليه من تجهبزات ما قدره ١٢٠٠٠ درهم في الشهر تؤدى من طرف المكتري للسيد x (المكري) في متم كل شهر طيلة فترة الكراء ، كما بلتزم نفس المكتري y باداء واجب استهلاك الماء و الكهرباء و اجور المستخدمين وواجب الضريبة السنوية و يعتبر المكتري y وحده اىمسؤول عن الانظمة القانونية و القوانين الجاري بها العمل و المعاملة مع الزبناء و المستخدمين و ما الى ذلك ، كما لا يحق للمكتري ادراج اسمه في اية وثيقة تخص المصبنة و الاصل التجاري لها تبقى خالصة و خاصة بصاحبها x
هذا بمثابت عقد التسيرحر بصيغة اخرى.
كان عليك ابرام عقد الكراء.منشق على عقد التسير للاصل التجاري.انت المفروض ان نيتك هي انك تكتري محل وتكتري المنقولات الموجودة في المحل الذي هو مشروع عبارة عن مصبنة.
فهذه الحالة لا يكون التعويض بالنسبة للمكتري ؟ و هل يجب على المكري انتظار اجل انقضاء مدة العقد من اجل فسخ العقد بين الطرفين ؟ اشكرك جزيل الشكر على التفاعل و الأجوبة على الاسئلة التي طرحتها شكرا مرة اخرى
. .... .