1 إجابة واحدة
العقار المشترك بين الزوجين
10.8k مشاهدة
أملك شقةومنزلا مناصفة مع زوجي أي الشقة 50 في المائة والمنزل 50 في المائة لكل واحد منا . ويريد زوجي تفويت نصيبه الي في المنزل مقابل تفويت نصيبي من الشقة اليه وقدر من المال.لأن ثمن المنزل تقريبا ضعف ثمن الشقة.علما اننا لازلنا متزوجين منذ1992والحمدلله .
السؤال ماهو نوع العقدالذي سيوثق ما سنقوم به.والذي سيضمن لي أنا كزوجة ملكية المنزل سواء اثناء الزواج أو اذا قدر الله بعد الطلاق الله يحفظ. ومن سيقوم بكتابة هذا العقد .وشكرا جزيلا.
0 تعليق
يجب عليكما استخراج شهادتي الملكية للمنزل والشقة من المحافظة العقارية، ثم التوجه عند مكتب العدول (لأن أتعاب الموثق ستكون أعلى)، من أجل تحرير عقدي القسمة بينكما بالطريقة الرضائية المسماة "المخارجة".
فالعدل سيحرر لكما رسمي تفويت العقارين حسب الإتفاق المبرم بينكما، ثم سيقوم بتسجيل العقدين بإدارة التسجيل بعد المصادقة عليهما من طرف قاضي التوثيق بالمحكمة الإبتدائية.
بعد تسجيل الرسمين، يمكن لكما التوجه مباشرة الى المحافظة العقارية لوضعهما هناك، بعد أداء الرسوم الواجبة، لتحيين ملفي الرسمين العقاريين (mise à jour des titres de propriété) واستخراج شهادتي الملكية لكل عقار في اسم مالكه الجديد (بعد تفويت نصيب الشىريك).
فالعدل سيحرر لكما رسمي تفويت العقارين حسب الإتفاق المبرم بينكما، ثم سيقوم بتسجيل العقدين بإدارة التسجيل بعد المصادقة عليهما من طرف قاضي التوثيق بالمحكمة الإبتدائية.
بعد تسجيل الرسمين، يمكن لكما التوجه مباشرة الى المحافظة العقارية لوضعهما هناك، بعد أداء الرسوم الواجبة، لتحيين ملفي الرسمين العقاريين (mise à jour des titres de propriété) واستخراج شهادتي الملكية لكل عقار في اسم مالكه الجديد (بعد تفويت نصيب الشىريك).
0 تعليق