تخفيض السومة الكرائية لمحل تجاري من طرف المكتري

سئل منذ 5 أعوام

2.1k مشاهدة

تم إجابة استشارة شبيهة هنا:
طلب الزيادة في السومة الكراءية لمحل تجاري
(إجابتان - منذ 7 أعوام)

السلام عليكم ورحمة الله، لدينا مكتري لمحل تجاري منذ 2008 بسومة 3500 درهم وفي مطلع سنة 2018 خفض السومة الكرائية الى 3000 معللا ذلك انه يمر بدائة مالية.. و لم يأخذ منا اي موافقة مكتوبة ...بقي على ما هو عليه الى يومنا هذا ..انا عاطل عن العمل الان ،و اعول اسرتي الصغيرة و والدتي الارملة..اريد الان استرجاع المحل التجاري للاستغلال الشخصي ...علما ان هذا المكتري ليس لدينا معه عقد مكتوب و لا وصولات كرائية و إنما يضع مبلغ الكراء في البنك ..شكرا

3 تعليقات

مستخدم آخر

هل في مطلع سنة 2018 قام بخفض السومة الكرائية إلى 3000 درهم بحكم قضائي أو فقط بمزاجه ؟
لان تخفيض السومة الكرائية لا يكون إلا بحكم قضائي أو بتراضي الطرفين
مع العلم أن القانون 07.03 المتعلق بمراجعة السومة الكرائية قد أعطى الحق للمكري برفع السومةالكرائية وللمكتري بخفض السومة الكرائية.

استرجاع المحل التجاري للاستعمال الشخصي يقتضي إعطاء المكتري تعويضا عن فقدان الأصل التجاري
والذي يقدر بملايين لان السومة الكرائية مرتفعة (و بالتالي سيرتفع الحق في الكراء كعنصر من عناصر الأصل التجاري التي تعتبر جزءا مهما في تحديد التعويض)

منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

صاحب السؤال

شكرا على الجواب ..لقد قام بتخفيض 500 درهم من السومة الكرائية من تلقاء نفسه .واتخذ هذا الإجراء بمبادرة منه .............

منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

صاحب السؤال

سانتظر أجوبة الأساتذة الكرام مشكورين على مجهوداتهم.

منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

تريد أن تحصل على إجابة الخبراء على هذا السؤال وفي أقل من 24 ساعة؟ اطرح سؤالك العاجل الآن!

أريد جوابًا عاجلًا