في قانون الكراء التجاري الجديد لا يوجد (حق التوبة) كما كان معمولا به في القانون القديم (ظهير 24 ما 1955) ، وانما القانون 49.16 الجديد الزم المكري بوضع مبلغ التعويض داخل اجل 3 اشهر ابتداءا من صيرورة الحكم قابلا للتنفيذ كما هو منصوص عليه في المادة 28 من نفس القانون ، وفي حالة تخلف المكري عن وضع المبلغ فهدا يعد اقرار منه على التنازل عن الافراغ وبالتالي استمرار عقد الكراء مع تحميل المكري جميع مصاريف الدعوى .