1 إجابة واحدة
222 مشاهدة

هل يحق لنا التعويض بعد تسليم المكتري منزله

سئل منذ عام واحد بواسطة educatricaforever
222 مشاهدة
تم إجابة استشارة شبيهة هنا:
هل من الحق المكتري
(إجابة واحدة - منذ 5 أعوام)

السلام عليكم ورحمة الله أستاذ .أريد ان أستفسر بشأن الكراء بدون عقد (دون استلام توصيل ) استأجرنا منزلا لمدة 28 سنة بدون عقد والان المكتري يطالبنا بالخروج من المنزل مع اننا نؤدي الوجيبة الكرائية وأخبرنا ان احد من أسرته ليس لديه مسكن ويريد اسكانه في المنزل هل يحق لنا الحصول على تعويض على هاته السنوات مدة 28 سنة ؟مع العلم ان المكتري يطالبنا بالخروج منذ ان توفى أبوه الذي هو صاحب المنزل ويقول لنا بان الورثة ارادو منزلهم

تعليق أضف تعليق

إجابة واحدة
نعم. هذا " كراء طويل الأمد " يترتب عنه حقوق لفائدة المكتري وهي : حق " الكراء من الباطن (كراء تحت اليد)" ،
ثم " حق عيني أصلي (وهو الحق في تفويت أو الرهن الرسمي لهذا الحق العيني ) ". أما إذا أراد المكري (مالك السكن) إفراغ المكتري : فلا يحق للمكتري ذلك بقوة القانون :"" ولو صرَّح المكري برغبته في شغل الداربنفسه(ق. ل. ع)"" ، إلا إذا رضي المكتري في مقابل الحق في التعويض عن الحقوق التي بيَّنت. ثانيا ينبغي على المكتري الحرص والحراسة على إستلام "توصيل دفع مبلغ الكراء". فائدة : الورثة هم مالكون على الشياع ، إذا إفترضنا أن عدد المالكين 14 وأن المنزل بطوابقه يتوفرعلى 5 شقق سكنية، فالعقار غيرقابل للقسمة، وينبغي على الورثة إقتسام ثمن الكراء بحسب كل حصة في المِلك المشاع و"" الإجبار على إكراء الشيء ولوعارض في ذلك أحدهم ( ق. ل .ع )"" .
والحمد لله وغالبية السادة القضاة المحترمين في المغرب حريصون على إنصاف المكتري ،تطبيقا للقانون.

منذ عام واحد (معدّل: منذ عام واحد)
10 تصفيقات

تعليق

موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة 

1.5k مشاهدة
سئل منذ 5 أعوام بواسطة Ilham Farah
تم الرد عليه منذ 5 أعوام بواسطة hatim
1.5k مشاهدة

استشارات ذات صلة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


74.8k
استشارة

27k
إجابة

135.6k
مستخدم

28.6k
تعليق