كيفية حساب الضريبة لارض سكنية عارية

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. من فضلكم انا مهاجر بالديار الاوربية انخرطت في ودادية سنة 1994 من أجل الاستفادة من ارض ولله الحمد تمكنت بعد معاناة واجراءات طويلة عن طريق المحامي من اخد شهادة الملكية سنة 2017 .ضلت الارض في مكانها لحد الان عارية . حاليا افكر في بيعها لاحد المواطنين ثبت أنه مهاجر كذلك .البقعة تتواجد بالدروة (مخلوف) بالبيضاء 105 متر وهي تابعة اداريا لبرشيد .. عندي اسئلة اود طرحها : اولا: هل انا معفي من جميع الضرائب في السنوات الخمس الاولى ؟ ثانيا: كم هي او ماهي الضرائب التي وجب علي اداؤها ؟ هل من الممكن مساعدتي في حسابها ولو بشكل تقريبي حتى اتمكن من اخد فكرة على ما ينتظرني.. خاصة واني اود بيع البقعة وشراء شقة الأولى لي للاستقرار فيها !؟ ثالثا :علمت ان الضرائب تبنى على قيمت المتر المربع تبعا لاي منطقة او مدينة وانا لا اتوفر على هذا المعطى للقيام بعملية حسابية تقريبية !!؟؟ رابعا :من بين هذه الضرائب علمت انه ينتظرني ضريبة المرابحة ...للعلم اني انخرطت في البقعة سنة 1994 عن طريق ودادية كلفتني تقريبا 20 مليون ريال .ولم اتمكن من استيلامها الى سنة 2017 مع خسارة كبيرة في المال والوقت (محامي.. تنقلات ..انقطاع عن العمل ...) المشتري حاليا قدم لي 65 مليون ريال ثمنا لبيعها ... من خلال هذه المعطيات هل يمكنكم مساعدتي في حساب الضريبة او الضرائب التي تنتظرني ؟؟ هل هناك طرق او سبل يمكنني اتباعها للتخفيف من قيمة ما ينتظرني من ضرائب خاصة اني انتظرت مدة طويلة من اجل الاستسلام .... لكم مني مسبقا جزيل الشكر والاحترام...