التنازل عن الملكية المشتركة

السلام عليكم هل التنازل عن الحق في الملكية المشتركة له وجه في القانون؟ وهل هذا التنازل حجة عن وقوع النزاع.؟ مثلا منزل فيه ثلاث شقق أرضي والطابق الاول والطابق الثاني. المالك الأصلي شرط على من يشتري الأرضي ان يتنازل عن حقه في السطح مقابل ما يسمى بالضواية او لاكور. فعلا تما توقيع التنازل بين الأطراف الثلاثة الشتركة والمصادقة عليه. فهل يحق لصاحب الأرضي أن يطالب بحق في السطح ام لا وإن تنازل ؟