عرض 20 من أصل 13015 استشارة
تسوية وضعية الارض الفلاحية الكائنة بقبيلة ايت ميمون الخميسات، والبالغ مساحتها 40 هكتار ) لدينا عقد الشراء المحرر بإقليم الخميسات بتاريخ اكتوبر 1929 بإشم مرحوم جدي الكاوزي محمد بن محمد (وهي من الملكية المسماة عين القطارات التي تم حوزتها من طرف الدولة و أصبحت في ملكية دولة ما هو المفرود فعله لرد ممتلكاتنا من الدولة وشكرا
اريد كتابة بقعة أرضية في اسم ابني البالغ من العمر 27 سنة وهو من ذوي الاحتياجات الخاصة بحيث لا يستطيع ان يوقع المرجو الافادة وشكرا
المصادقة في بيع عقار غير محفظ بالبلدية ، فقط بالبطاقة الوطنية منتهية الصلاحية منذ عامين و هل يمكن استعمالها لأنني لا املك سكنا قارا في هذه الظروف ،
متى يكون تقيد العيني و متى يكون الحجز على العقار في الدعوى على شخص للملكية محفطة على شقة و تم فتح الدعم على اساس ان العقار ثم حياته في وقت كان بائع العقار يعاني من مرض تسبب له في الوفات
تسوية وضعية الارض الفلاحية الكائنة بقبيلة ايت ميمون الخميسات، والبالغ مساحتها 40 هكتار )لدينا عقد الشراء المحرر بإقليم الخميسات بتاريخ اكتوبر 1929 بإسم المرحوم جدي الكاوزي محمد (وهي من الملكية المسماة عين القطارات التي اصبحت في ملك الدولة و المسجل بالرسم العقاري 11029/ر و 6505/ر بالخميسات كيفية استرجاع الأراضينا من الدولة . و شكرا.
رفض المكري أخذ السومة الكرائية انتهت مدة عقد الكراء 3 سنوات و المكتري يرفض توتيق عقد تجديد عقد الكراء مع العلم انه يرغب باداء الزيادة المنصوصة في العقد
توفي والدي وترك 4 ابناء من زوجة متوفاة و10 أبناء من زوجة على قيد الحياة من جنسية جزائية وبعدها ب 15 سنة توفيت الزوجة الثانية.لما أنجزت شهادة الاراثة لم يذكر فيها جنسية الزوجة فثمنها وزع على أبناءها 10. فلجأ الأبناء 10 إلى تقديم دعوة للقسمة. فتقدم احد ورثة الأبناء 4 بعد وفاة والديهم بشكاية ضد عماته وأعمامه 10 بالتزوير وإخفاء جنسية والدتهم وإدخال اراثة والدتهم وهذا مخالف للضهير 1973 المتعلق بالأراضي المسترجعة علما ان هذا العقار لم يكن يومًا في يد الأجانب و65% منه يوجد داخل المجال الحضري. شكرًا لكم على الإجابة.
من فضلكم أكتري منزل بشكل قانوني وأؤدي واجباتي كل شهر واتفقت مع صاحبته أن أفرغه يوم 31 من هذا الشهر ، فطلبت مني أن أعطيها المفتاح لتعطيه لوسيط عقاري ليجلب زبائن يرغبون في كرائه لكنها خانت الأمانة وغيرت قفل المنزل يوم 29 من الشهر واستولت على بعض أثاثه التي مازالت بداخله ، وعندي مقطع فيديو يظهر أنها تغير قفل الباب ، سؤالي هل بإمكاني كسر قفلها وأخد أثاثي من المنزل وشكرا
أنا كنت ستأجرت شقة ودفعت تمبلغ ضمان وبعد دالك رفعت عليا صاحبت الشقة دعوة للمحكمة بالإفراغ وأنا لم تواجهني ولا إنذار
أمتلك شقة في الطابق الثاني في عمار مكونة من طابقين و واجهتين وسطح، ملحوظة: الطابق الاول و الثاني لدي مدخل و سلم واحد موجود في الواجهة الاولى، و الطابق الأرضي لديه مدخل في الواجهة الثانية وهو يطل مباشرة لخارج العمارة السؤال الخاص بي هل يحق لصاحب الطابق الأرضي ان يستفيد من السطح استنادا للقانون 18.00 المتعلق بالملكية المشتركة للعقارات المبنية
كنت وحد كريدي من عند بنك توفيق كنت كنخلص دب حبست عن اداء 4اشهر مبقاش عندي بش نخلص او حجز تحفضي على الارض ديلي بلا شي تبلايغ بلا ولو وش هد شي قانوني و شكرا
لسلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته، نحن ورثة المرحوم والدنا (رحمه الله)، وعددنا ثلاثة ذكور وأربع إناث، إضافة إلى أبناء العمة الذين لهم علاقة بالإرث من جهة الأصول. المشكل الذي نواجهه هو أنّ أملاك والدنا وأملاك جدّتنا (أمّه) لم تكن موثّقة بعقود رسمية، وذلك بحكم العادات القديمة التي كان يتم فيها تقسيم الأراضي وتملكها دون رسوم أو وثائق، رغم أنّ الجميع يشهد ويعلم بأنّ هذه الأراضي ملك لوالدنا، ونحن من كنّا نستغلّها ونحرثها طيلة هذه السنوات. حاليًا طُلب منا إحضار 12 شاهد، وهم موجودون ولله الحمد، لكننا نحتاج إلى توضيح الإجراءات القانونية المتبقية. وعليه، نرجو منكم بصفتكم محاميًا متمرّسًا في قضايا التوثيق والإرث تزويدنا بالتفاصيل التالية: 1. ما هو أجر العدول عند تلقي الشهادة وإنجاز رسوم الملكية؟ 2. ما هي الإجراءات القانونية التي يجب علينا الالتزام بها خطوة بخطوة لإثبات الملكية؟ 3. ما هي الوثائق المطلوبة من الورثة؟ 4. هل هناك مراحل خاصة أمام القاضي، أو مصاريف إضافية يجب الاستعداد لها؟ 5. وما هي المدة التقريبية التي تستغرقها هذه المسطرة؟ نشكركم على وقتكم، ونرجو منكم إفادتنا بتجربتكم، خاصة إذا كانت لديكم ملفات مشابهة مرت عليكم سابقًا
لدي شقة اكتريتها لطالبة بالجامعة بموجب عقد كراء لمدة سنة فجاء اباها واراد الرحيل في ظرف شهر و اراد مني استرداد المبلغ التسبيق لكي يغادر هل ارد له المبلغ ام ماذا افعل؟
مات والدي تاركا 4 اولاد من زوجة متوفاة و10 اولاد من زوجة جزائرية على قيد الحياة و عقار شبه فلاحي 70٪ منه داخل المجال الحضاري 30٪ تابع المجال القروي ثم توفيت الزوجة الثانية فتقدمنا للقسمة: 1) فهل الأبناء 10 يرثون 1/8 ولادتهم الجزائرية 2) هل تعتبر نسبة 1/8 ارض مسترجعة 3) ان اعتبر 1/8 ارض مسترجعة من يحق له ضمها من بين الورثة ال10 ام الجميع و ما هو المبلغ الممكن اداوه الهكتار 4) هل 1/8 من 30٪ من العقار الذي يعتبر ارض مسترجعة ام من مجموع العقار (41 ه) أتمنى أن تكون الاجابة شافية للاعتماد عليها لدى المحكمة و شكراً
اتفقت مع المؤسسة التي اقترضت منها مبلغ 150000 درهما أن أؤدي ما تبقى في ذمتى من مبالغ قبل نهاية الآجال المحددة لذلك، ولكي أحصل على وثيقة رفع اليد عن القرض العقاري عن طريق الموثق، طلب هذا الأخير مبغ 3000 درهم، تشمل أعباء ومصاريف أخرى، مع العلم هو الموثق نفسه الذي قام بكتابة عقد الشراء، سؤالي: هل هذا المبلغ معقول؟ وما هي مرجعيته القانونية التي يعتمد عليها الموثق لحسابه؟
نحن ثلاثة إخوة جوج أولاد وبنت أنا البنت وأخي الكبير بعنا لأخي الصغير شقة وتوصلنا بالأداء لكن هذا أخي كبير قام بدعوة ضد أخي الصغير باسمه واسمي على أساس لم نتواصل بالمبلغ مع العلم أن ننا توصلنا بالاداء عن طريق العدول وأنا ليس لي علم بهذه القضية ولم يستشر معي وحكم المحكمة بالحجز على العقار ماذا يجب علي أن افعل اتجاه أخي كبير باتجاه المحامي الذي قام به الدعوة بدون إذني
نحن ثلاثة إخوة جوج أولاد وبنت أنا البنت وأخي الكبير بعنا لأخي الصغير شقة وتوصلنا بالأداء لكن هذا أخي كبير قام بدعوة ضد أخي الصغير باسمه واسمي على أساس لم نتواصل بالمبلغ مع العلم أن ننا توصلنا بالاداء عن طريق العدول وأنا ليس لي علم بهذه القضية ولم يستشر معي وحكم المحكمة بالحجز على العقار ماذا يجب علي أن افعل اتجاه أخي كبير باتجاه المحامي الذي قام به الدعوة بدون إذني
السلام عليكم ، صدر في حقي والدي حكم غيابي بغرامة ماليه قدرها 2000 درهم بالإضافة إلى الهدم سنة 2014 وتوصل بالتبليغ في هذه السنة 2025 في شهر 10 ، تفاجئنا ان الحكم يحمل رقم خطأ للبطاقه الوطنية وخطأ في اسم والد جدتي ، وخطأ في المنطقة التي يقع في العقار ، والمنزل بني سنة 2008 وتم ادخال الكهرباء سنة 2010 ، إلا ان المحكمة مصرة على الحكم صادر في حق والدي ، والمشكلة ان امليل وقع فيها الزلزال المنزل لم يتاثر ولو بشق واحد ، والمصيبة الثانيه ان الطابق الثاني هذا لو حاولوا هدمه فسوف تسقط الصخور والتربه لانه مبني على جزء من جبل هذا الجبل عليه بقعه ارضيه مهدده بالانهيار وكذا طريق للسيارات . فماذا نفعل افيدونا بالله عليكم ،
زوجي يبلغ من العمر 45 سنة ، تورط في السنة الماضية في قضية جنائية بعد اصابته بانهيار عصبي حاد وخلل عقلي فجائي ، طرد من عمله بطريقة تعسفية وزج به في السجن وحكم عليه بسنة سجنا نافدا ، استانف الحكم واعيدت المحاكمة من جديد لتقتنع المحكمة بانه كان فعلا مصاب بخلل عقلي اتناء ارتكابه الفعل الجرمي وبانعدام مسؤوليته عن دلك ، بعد ان احالته على خبرتين طبيتين من لدن خبراء نفسانيين ، فالغت الحكم الابتدائي والعقوبة باجملها ، ترتب عن فصله من العمل التوقف عن تسديد اقساطه البنكية لمنزله المرهون ، واصبحت الامور اكتر تعقيدا بعد ان تلقينا تهديدا بالحجز ، ما هو الحل في نظركم يجب اتباعه خاصة ان زوجي عاجز في حالة مرض بسبب مرضه النفسي ويعالج لدى اخصائيين في علم النفس ، بمادا ينصحني الخبراء القانونيين للحفاظ عن منزلي ومن تشرد ابنائي .
لدي دعوى قضائية ما معنى رفع اليد واحالة الملف على السيد رئيس المحكمة لاتخاذ المتعين؟ وشكرا لكم على هذا الموقع
