استشارات في قانون العقارات

عرض 20 من أصل 13154 استشارة

نزاع حول تقسيم الارث بتارودانت - 412527

تقدمت اختي من الاب بدعوى ترمي الى القسمة في مواجهة الورثة واصدرت المحكمة حكما بالمصادقة على تقرير الخبرة وكانت المحكمة ترسل استدعاءات لكنني لم اتوصل باي استدعاء. اخي هو من كان يتوصل بهم واختي كانت تدلي بعقد ملكية يحتوي حتى على الهبات التي وهبنا الوالد اياها وحتى على البقع المبيوعة من طرف الوالد اثناء وجوده على قيد الحياة وحكمت لها المحكمة في نونبر 2025 بعد عدة جلسات وبعدما لم يكن هناك طعن حكمت لها حكما ثم تنفيذه في قطعتي الارضية (150 متر)التي هي هبة من الوالد وهبني اياها منذ 2005 اخذوا من قطعتي 70 متر (لانني لم ادلي بعقد الهبة خلال الجلسات التي لم احضر فيها كي تستثنى من ارض الورثة) و جميع الاطراف اعني الورثة كذلك كانوا غائبين اثناء الجلسات) ومن جانبي قطعة 170 متر كان خالي اشتراها من الوالد سنة 2011 والمحامي الذي وكلت كتب مقال يطلب فيه دفع الضرر وانا الان اسال عن الحل وعن المدة مع تقديرات اتعاب المحامي. جزاكم الله خيرا.

عقارات عاجلة
|
0 إجابة
بانتظار خبير |
4
|

نزاع حول تقسيم الارث بتارودانت - 780288

تقدمت اختي من الاب بدعوى ترمي الى القسمة في مواجهة الورثة واصدرت المحكمة حكما بالمصادقة على تقرير الخبرة وكانت المحكمة ترسل استدعاءات لكنني لم اتوصل باي استدعاء. اخي هو من كان يتوصل بهم واختي كانت تدلي بعقد ملكية يحتوي حتى على الهبات التي وهبنا الوالد اياها وحتى على البقع المبيوعة من طرف الوالد اثناء وجوده على قيد الحياة وحكمت لها المحكمة في نونبر 2025 بعد عدة جلسات وبعدما لم يكن هناك طعن حكمت لها حكما ثم تنفيذه في قطعتي الارضية (150 متر)التي هي هبة من الوالد وهبني اياها منذ 2005 اخذوا من قطعتي 70 متر ومن جانبي قطعة 150 متر كان خالي اشتراها من الوالد سنة 2011 والمحامي الذي وكلت كتب مقال يطلب فيه دفع الضرر وانا الان اسال عن الحل وعن المدة مع تقديرات اتعاب المحامي وشكرا

عقارات
|
0 إجابة
بانتظار خبير |
4
|

نزاع حول تقسيم الارث - 615048

السلام عليكم توفي ابي وترك زوجة لها 6 اولاد و شابين من زوجة اولى مطلقة. قبل وفاته كتب نصف المنزل من أسفاه الى اعلاه الزوجة. أحد أبناء الزوجة الأولى لا يريد حل بالتراضي ويريد الدفع بلقسمة القضائية . هل يمكن بيع العقار في المزاد العلني رغم رفض الزوجة المالكة لنصف العقار باعتباره مسكن رئيسي وشكرا

عقارات تمت الإجابة
|
1 إجابة
|
32
|

مشاكل الكراء المتعلقة بالضرر الذي يلحق العقار خلال مدة الكراء و تحديد مسؤولية المكتري في التعويض عن الضرر

كريت شقة لشخصين ممزوجينش مدة 14 شهر عمرني مشيت نشوفها و الجار اللي تحت من هاد الشقة تاصل بيا و خبرني ان سقف الكوزينة ،البيت و الحمام خسر ليه بالرطوبة رجع الجبس كحل و ملي مشيت للشقة ديالي اكتاشفت ان السيما اللي فجناب ݣصعة الحمام تقلعات و لكرايا مصاوبوهاش و لقيت حيوط الشقة كلهم خاسرين بالرطوبة تقريبا مترو فكل حيط و ملي سولتهم إمتى بدات الرطوبة قالو لي شي 6 شهور دبا ،انا عندي فيديوهات و صور الشقة قبل ما نكريها بشهر واحد و الشقة كانت فحالة جيدة و عندي حتى الشهود ، انا قلت ليهم خصكوم تخلصو الإصلاح و لكن رفضو و كذلك اكتاشفت فزيارتي الإقامة ان الشقة كيستعملوها اكثر من شخصين زعما تيكريوها لاشخاص ممزوجينش بالليلة و الشيء اللي زاد اكد لي الخبر هو انني ملي دخلت للشقة لقيت 2 بوطات كبار و 2 متوسطين كيستعملهوم كاملين و الشقة توسخات بزاف مقارنة بالمدة اللي سكنو فيها ، بضغط من المسؤول الامني ديالهم وافقو يخرجو و لكن رفضو يدفعو تمن الإصلاح مع العلم حيوط الدار تخربات بالرطوبة و الاصلاح كيتطلب تمن مرتفع

عقارات تمت الإجابة
|
1 إجابة
|
14
|

نزاع حول ثمن الاضرار التي تسبب فيها المكتري العقار اثناء سكنه

كريت شقة لشخصين ممزوجينش مدة 14 شهر عمرني مشيت نشوفها و الجار اللي تحت من هاد الشقة تاصل بيا و خبرني ان سقف الكوزينة ،البيت و الحمام خسر ليه بالرطوبة رجع الجبس كحل و ملي مشيت للشقة ديالي اكتاشفت ان السيما اللي فجناب ݣصعة الحمام تقلعات و لكرايا مصاوبوهاش و لقيت حيوط الشقة كلهم خاسرين بالرطوبة تقريبا مترو فكل حيط و ملي سولتهم إمتى بدات الرطوبة قالو لي شي 6 شهور دبا ،انا عندي فيديوهات و صور الشقة قبل ما نكريها بشهر واحد و الشقة كانت فحالة جيدة و عندي حتى الشهود ، انا قلت ليهم خصكوم تخلصو الإصلاح و لكن رفضو و كذلك اكتاشفت فزيارتي الإقامة ان الشقة كيستعملوها اكثر من شخصين زعما تيكريوها لاشخاص ممزوجينش بالليلة و الشيء اللي زاد اكد لي الخبر هو انني ملي دخلت للشقة لقيت 2 بوطات كبار و 2 متوسطين كيستعملهوم كاملين و الشقة توسخات بزاف مقارنة بالمدة اللي سكنو فيها ، بضغط من المسؤول الامني ديالهم وافقو يخرجو و لكن رفضو يدفعو تمن الإصلاح مع العلم حيوط الدار تخربات بالرطوبة و الاصلاح كيتطلب تمن مرتفع

عقارات تمت الإجابة
|
1 إجابة
|
37
|

كراء شقة لرجل ادخل باغية دون علم صاحب الشقة

قمت بكراء شقة لرجل ادعى انه لوحده لكن احضر باغية وجات الشرطة بطلب من الجيران هل ساواجه تهمة إعداد وكر دعارة ة الفساد علما أنني لم أكن أعلم هل رسالتي له عبر موقع الكراء تساعدني على براءتي

عقارات تمت الإجابة
|
1 إجابة
|
47
|

نزاع حول الأرض غير مقسمة

أنا املك ارضابنصيب الربع والثمن، وعندي عليها عقد ملكية عدلي صحيح والباقي ينافسني فيه الورثة ويستغلون حتى نصيبي، ويتسابقون على الأرض ويحرثونها بما في ذلك نصيبي، لكن مؤخرا اقدم احد الورثة فاكترى الأرض لغرباء وزرعوها

عقارات تمت الإجابة
|
1 إجابة
|
35
|

دوار القيض تالمنصورت

تسكن في حي شعبي داري منها خلاء خرجت بانكوا درت ضل أصحاب سوء سكيرة ليل نهار ورة دار ازعاج درب على حائط بحجارة ازعجات سب شتم دائما ليل ونهار واش يمكن دير شكوى خفت تعرضوا ليا اولادي بنتي مع علم أنهم أشخاص سيئن

عقارات
|
0 إجابة
بانتظار خبير |
32
|

سؤال حول كراء عقار

انا شاب اعمل في مدينة طنجة اكتري بيت صغير فيه غرفة وكوزينة وحمام في دار من ثلاث طوابق لاحدى العائلات بمبلغ ألف ومأئتي درهم أدفع الكىاء في وقته المحدد لمدة عامين الان بدون عقد كراء سؤالب هل من حق صاحب الملك ان يخرجني متى ماشاء دون اعطاء مهلة شهرين لابحث عن بيت جديد؟ وماهي اقصى مدة يجب ان يمهلني اياها للبحث عن منزل اخر؟ وشكرا جزيلا لكم.

عقارات تمت الإجابة
|
1 إجابة
|
55
|

نزاع حول تقسيم الارث بتارودانت - 519314

تقدمت اختي من الاب بدعوى ترمي الى اجراء القسمة في مواجهة الورثة واصدرت المحكمة حكما بالمصادقة على تقرير الخبرة وكانت المحكمة ترسل استدعاءات لكنني لم اتوصل باي استدعاء. اخي هو من كان يتوصل بهم واختي كانت تدلي بعقد ملكية يحتوي حتى على الهبات التي وهبنا الوالد اياها وحتى على البقع المبيوعة من طرف الوالد اثناء وجوده على قيد الحياة وحكمت لها المحكمة في نونبر 2025 بعد عدة جلسات وبعدما لم يكن هناك طعن حكمت لها حكما ثم تنفيذه في قطعتي الارضية (150 متر)التي هي هبة من الوالد وهبني اياها منذ 2005 اخذوا من قطعتي 70 متر ومن جانبي قطعة 150 متر كان خالي اشتراها من الوالد سنة 2011 والمحامي الذي وكلت كتب مقال يطلب فيه دفع الضرر وانا الان اسال عن الحل وعن المدة مع تقديرات اتعاب المحامي

عقارات تمت الإجابة
|
1 إجابة
|
45
|

نزاع حول تقسيم الارث بتارودانت

تقدمت اختي من الاب بدعوى ترمي الى اجراء القسمة في مواجهة الورثة واصدرت المحكمة حكما بالمصادقة على تقرير الخبرة وكانت المحكمة ترسل استدعاءات لكنني لم اتوصل باي استدعاء. اخي هو من كان يتوصل بهم واختي كانت تدلي بعقد ملكية يحتوي حتى على الهبات التي وهبنا الوالد اياها وحتى على البقع المبيوعة من طرف الوالد اثناء وجوده على قيد الحياة وحكمت لها المحكمة في نونبر 2025 بعد عدة جلسات وبعدما لم يكن هناك طعن حكمت لها حكما ثم تنفيذه في قطعتي الارضية (150 متر)التي هي هبة من الوالد وهبني اياها منذ 2005 اخذوا من قطعتي 70 متر ومن جانبي قطعة 150 متر كان خالي اشتراها من الوالد سنة 2011 والمحامي الذي وكلت كتب مقال يطلب فيه دفع الضرر وانا الان اسال عن الحل وعن المدة مع تقديرات اتعاب المحامي

عقارات تمت الإجابة
|
1 إجابة
|
49
|

نزاع حول من المسؤول عن تقديم طلب ادخال العداد الكهربائي الخاص يالمصعد والسلالم

اشترينا شقة في عمارة حديثة البناء و بعد مدة اكتشفنا ان ليس هناك عداد كهربائي خاص يالاجزاء المشتركة بل مرتبطين بعداد آخر ينتمي لعمارة اخرى و المقاول يطالب الساكنة بادخال العدادوالكهربائي و انه ليس المسؤول عنه ويهددنا بان يقطع التيار الكهربائي المؤخود من العمارة الاخرى و نريم معرفة الحالة القانونية للساكنة و من يجب ادخال العداد الكهربائي لاول مرة

عقارات تمت الإجابة
|
1 إجابة
|
50
|

خلط في البياناتبالضريبة تخص الاب المتوفي

توفي ابي منذ عشرين سنة وترك شقة.. و اتناء ادائنا لضريبة السكن تفاجأنا بوجود معرف جبائي رفقة رقم الجدول الأشعار الذي كان باسم الهالك لكن عند الأداء تبين عبر الموقع انا هناك مبلغين ل. 2026 عند أداء مبلغنا الخاص بالشقة نفى الموظفين اي دين لكن وبعد مراقبة وصل الأداء كتبت عبارة ورتة عادل y علما ان ابانا اسمه عادل x.... بعد البحت عللت الإدارة ذلك بخلط في البيانات... وخطأ في البطاقة الوطنية اي ان رقم بطاقة أبينا.... تم استعماله في ملف عادل y المهني و ربما أيضا السكني.... مما نتج عنه هذه الأخطاء... الخطر ان المؤسسة قالت ستصحح لكن ديون y لازالت تحت رقم جدولنا... مرتبطة بنا.... بعضالمحامين يتحدت عن خطأ إداري و البعض الآخر عن احتمالات اخرى....... خاصة ان ملفات y. كلها بعد وفاة أبينا بعشر سنوات.... ما الواجب فعله... لا نريد التشكيك بأحد اي ما نريده التصحيح لكن ليس هناك تجاوب

عقارات تمت الإجابة
|
1 إجابة
|
83
|

نزاع حول تقسيم إرث في الشياع

نحن ورثة في أرض لدينا ورقة عدد الموتى و الورثة و استخرجنا اوراق الملكية من المحافظة لكن ثلاث ورثة لم يريدو أن يقسمو الأرض و نريد أن نلجأللمحكمة .ماذا نكتب في عريضة الدعوة؟ هل نلجألمحكمة معينة؟

عقارات تمت الإجابة
|
1 إجابة
|
64
|

نزاع حول تقسيم الورت - 499426

سلام عليكم كل إحترام وتقدير إسمي سعد عندي موشكيل معا لعائلة وأخواتي نساء في الإمرات وتيضغطو عليا نتنازل على حقي بدون أي إسفادة من حقي فورت وكيمنعوني منو كيقولو لي معندك والو سير شوف منين جيتي بهاد العبارة بغيت ستيشارة مستغلين نقطة ضعف حيت معنديش فلوس باش ندوي على حقي نرجو مساعدة منكم وكل إحترامي لكم

عقارات
|
0 إجابة
بانتظار خبير |
38
|

استفسار بخصوص دعم السكن

السلام عليكم. شقة داخل عمارة شُيّدت في إطار ملكية مشتركة، حيث قام مجموعة من الأشخاص بشراء أرض محفظة ثم بنوا عليها، وقسّموا الشقق فيما بينهم. الشقة المعنية تتوفر على: * رخصة السكن (Permis d’habiter). * ثم الرسم العقاري الأم للأرض (Titre mère). حالياً: اتفقت مع صاحب إحدى الشقق على تحفيظها واستخراج رسم عقاري فردي باسمه. ثم سأقوم بشرائها منه عن طريق بنك تشاركي. سؤالي: 1. هل يمكن الاستفادة من دعم الدولة (70 ألف درهم) في هذه الحالة بعد استخراج الرسم العقاري الفردي؟! 2- أم يُشترط قانوناً أن يكون الشراء من منعش عقاري حتى يُسمى بيعاً أول؟! أنتظر ردكم، وجزاكم الله خيرا.

عقارات تمت الإجابة
|
1 إجابة
|
50
|

عمل ملكية لمنزل

أقطن بمنزل قديم ورتثه امي من امها لكن ضاعت ورقة شراء الارض و المنزل الان ليس مسجل ماذا يجب ان نفعل في هذا المشكل ؟

عقارات تمت الإجابة
|
1 إجابة
|
55
|

نزاع حول الكراء

انا مكتري لمنزل لمدة 5 سنوات،و سألت صاحب المنزل عن إمكانية وضع عقد للكراء لانني احتاجه في بعض المسائل الادارية و اجابني انه هلي الافراغ في اجل 3 اشهر

عقارات تمت الإجابة
|
1 إجابة
|
41
|

قضية عقار في طور التحفيظ

هل يحق المحافظ ان يقبل مني نسخة تنفيذية من الحكم علما اني لست طرفا فيه ام لابد لي ان اقوم بطلب اصلاح خطا مادي علما اني خلف خاص لطالب التحفيظ و كوني قد توصلت باستدعاء من طرف المحكمة ك مدعى عليه .ما هي الحالة الانسب لموقفي القانوني

عقارات تمت الإجابة
|
1 إجابة
|
54
|
هذا الموقع محمي بواسطة reCAPTCHA وتطبق سياسة الخصوصية و شروط الخدمة من Google.