استشارات في قانون العقارات

عرض 20 من أصل 13026 استشارة

1
إجابة
7

شراء عقار وكتابة العقد باسماء عدة

هل ممكن كتابة عقد شراء عقار بالمغرب بأسماء عدة ؟ ماهي اهم المساطير المتبعة لشراء عقار بالمغرب بأسماء عدة؟؟ ماهي اهم النصائح لاجتماع مشاكل عند الشراء

عقارات تمت الإجابة
1
إجابة
11

كراء منزل عند العدول

قمت بكراء منزل الشخص صاحب المنزل دهبنا الى عدل لكراء المنزل فقمنا بالتوقيع في registre او الكتاب فقط لم افهم اي شيء لم احصل على عقد و قال لي سيتم تسجيل عقد بدون ان اوقع فيه

عقارات تمت الإجابة
1
إجابة
66

صحة وثيقة عرفية تثبت ملكية عقار

والدي بنى شقة في عمارة ابيه المتوفي المتكونة من اربع طوابق محلين تجاريين و شارك في اصلاحات شقة اخرى و كله مثبت في عقدين عرفيين مصححي الامضاء الا انه هاته الشقق غير محفظة ماهو موقفنا القانوني كورثة والدي بعد ان توفاه الله

عقارات تمت الإجابة
1
إجابة
63

ايجار شقة بمدينة وجدة

السلام عليكم انا من سكان مدينة وجدة، اجرت شقة من 1غشت 2025 و كتبنا عقد لمدة سنة ،تنتهي مدة الايجار1غشت2026، شقة فيها غرفتين و صالون و مطبخ و حمامين،صالون فيه ثلاث نافذات، غرفة فيها نافذتان و ثالثة فيها بالكون و نافذة و مطبخ فيه نافذة،النوافذ كبارين نوع البناء قديم. ،ثمن الإيجار 2500درهم،موجود في منطقة جامعية موقعها على الشارع. نحن عائلة مكونة من زوجين و ثلاث اطفال،. عندما سكننا تفاجأنا بأصوات الموطورات في الليل لم نكن على دراية ان الأحياء الجامعية فيها هذة الكمية من الضجيج و في فصل الشتاء تفاجأنا ان النوافذ تدخل تيار هوائي قوي، في هذه الحالة هل من حقنا ترخيص في سومة أجار او هل يمكننا الغاء العقد، و ما هي حقوقنا في هذه الحالة؟ شكرا جزيلا

عقارات تمت الإجابة
1
إجابة
60

تراجع عن الشهادة

شهدت لشخص عند الدرك بعدم اخد نصيبه من الإرث وبعد استدعائي من طرف المحكمة ادركت انني لا اجد وقت الحضور بحكم عملي وفي نفس الوقت اريد الخروج والتراجع عن الشهادة لان الامر سيخلف مشاكل بيني وبين المشتكى عليه نرجو لانه من العائلة الحل وشكرا

عقارات تمت الإجابة
1
إجابة
37

استشارة في موضوع قضية عقارية

السلام عليكم . المرجو المساعدة . حكمة لنا محكمة النقض وقضت محكمة النقض بعدم قبول الطلب تجاه الورثة وبرفضه تجاه من عداهم وتحميل الطاعن المصاريف . وعندما دهبنا إلى المحافظة لكي نخرج الطاعن . قالو لنا إعادة النظر . مع العلم أن الطعن الذي طعن هو إعادة النظر ومع العلم اننا اكتشفنا أن هناك من في المحافظة من يساعده علينا بالخفاء الملف رقم 1613/7/3/2024 المرجو المساعدة جزاكم الله خيرا انشاء الله

عقارات تمت الإجابة
1
إجابة
31

اھلية ابرام العقود

شخص طريح الفراش ھل يمكن لھ ابرام عقد بيع مع العلم ان الشخض قبل وقاتھ كان محجور عليھ وابرم عقد بيع ھل يمكنني الطعن في ھدا القد وما ھي الوتائق المطلوبة لدالك

عقارات تمت الإجابة
1
إجابة
131

اتغير اسم البيت

اشتريت بيت على اسم أمي و انا يالي بخلص تقسيط البيت بدي اعمل اجراءات قانونية بس البيت لسة بالبنك شو ممكن اعمل لحتى اضمن حقي بعد الممات

عقارات تمت الإجابة
1
إجابة
147

مشكل في تنفيذ حكم قضائي

مشكل في تنفيذ حكم قضائي لصالحي يقضي باتمام نقل الملكية باسمي من طرف العمران والمشتري الاول لكن المشتري الاول والذي باع لي الشقة في 2002 مختفي وقد كان اشترى الشقة من العمران بوعد البيع في 1992 والرسم العقاري خرج في 2007 والعمران تقول انها لاتعرفني لتتمم البيع معي

عقارات تمت الإجابة
1
إجابة
148

إسترجاع ممتلكات من الدولة

تسوية وضعية الارض الفلاحية الكائنة بقبيلة ايت ميمون الخميسات، والبالغ مساحتها 40 هكتار ) لدينا عقد الشراء المحرر بإقليم الخميسات بتاريخ اكتوبر 1929 بإشم مرحوم جدي الكاوزي محمد بن محمد (وهي من الملكية المسماة عين القطارات التي تم حوزتها من طرف الدولة و أصبحت في ملكية دولة ما هو المفرود فعله لرد ممتلكاتنا من الدولة وشكرا

عقارات تمت الإجابة
1
إجابة
176

طرد محتل بدون سند - 123081

بعد ان حكمت المحكمة الابتدائية لصالحي في ملفين حول عقار خلق فيه المدعي النزاع،اعاده من جديد بشكاية الضابطة القضائية وبعد البحث حكمت المحكمة لصالحي مرة اخرى ،ولجأ المدعي للاستئناف ،واقرت محكمة الاستئناف بتأييد الحكم الابتدائي لصالحي مرة أخرى،وهذه المرة اعاد المدعي صياغة الدعوى بطريقة أخرى في نفس العقار الذي نسكنه منذ القدم،تحت عنوان طرد محتل بدون سند،سؤالي بعد كل هذه الأحكام التي ثبت في صالحي كيف يتوقع ان يكون حكم المحكمة القادم

عقارات تمت الإجابة
1
إجابة
169

هبة لابني من ذوي الاحتياجات تلخاصة

اريد كتابة بقعة أرضية في اسم ابني البالغ من العمر 27 سنة وهو من ذوي الاحتياجات الخاصة بحيث لا يستطيع ان يوقع المرجو الافادة وشكرا

عقارات تمت الإجابة
1
إجابة
201

تقيد عني على العقار

متى يكون تقيد العيني و متى يكون الحجز على العقار في الدعوى على شخص للملكية محفطة على شقة و تم فتح الدعم على اساس ان العقار ثم حياته في وقت كان بائع العقار يعاني من مرض تسبب له في الوفات

عقارات تمت الإجابة
1
إجابة
148

استرجاع الأراضي التي في ملك الدولة

تسوية وضعية الارض الفلاحية الكائنة بقبيلة ايت ميمون الخميسات، والبالغ مساحتها 40 هكتار )لدينا عقد الشراء المحرر بإقليم الخميسات بتاريخ اكتوبر 1929 بإسم المرحوم جدي الكاوزي محمد (وهي من الملكية المسماة عين القطارات التي اصبحت في ملك الدولة و المسجل بالرسم العقاري 11029/ر و 6505/ر بالخميسات كيفية استرجاع الأراضينا من الدولة . و شكرا.

عقارات تمت الإجابة
1
إجابة
219

رفض المكري اخذ السومة الكرائية

رفض المكري أخذ السومة الكرائية انتهت مدة عقد الكراء 3 سنوات و المكتري يرفض توتيق عقد تجديد عقد الكراء مع العلم انه يرغب باداء الزيادة المنصوصة في العقد

عقارات تمت الإجابة
1
إجابة
206

هل يرث الأبناء المغاربة ثمن والدتهم الجزائرية

توفي والدي وترك 4 ابناء من زوجة متوفاة و10 أبناء من زوجة على قيد الحياة من جنسية جزائية وبعدها ب 15 سنة توفيت الزوجة الثانية.لما أنجزت شهادة الاراثة لم يذكر فيها جنسية الزوجة فثمنها وزع على أبناءها 10. فلجأ الأبناء 10 إلى تقديم دعوة للقسمة. فتقدم احد ورثة الأبناء 4 بعد وفاة والديهم بشكاية ضد عماته وأعمامه 10 بالتزوير وإخفاء جنسية والدتهم وإدخال اراثة والدتهم وهذا مخالف للضهير 1973 المتعلق بالأراضي المسترجعة علما ان هذا العقار لم يكن يومًا في يد الأجانب و65% منه يوجد داخل المجال الحضري. شكرًا لكم على الإجابة.

عقارات تمت الإجابة
1
إجابة
175

اقتحام المنزل من طرف مالكه

من فضلكم أكتري منزل بشكل قانوني وأؤدي واجباتي كل شهر واتفقت مع صاحبته أن أفرغه يوم 31 من هذا الشهر ، فطلبت مني أن أعطيها المفتاح لتعطيه لوسيط عقاري ليجلب زبائن يرغبون في كرائه لكنها خانت الأمانة وغيرت قفل المنزل يوم 29 من الشهر واستولت على بعض أثاثه التي مازالت بداخله ، وعندي مقطع فيديو يظهر أنها تغير قفل الباب ، سؤالي هل بإمكاني كسر قفلها وأخد أثاثي من المنزل وشكرا

عقارات تمت الإجابة
1
إجابة
213

حكمت عليا المحكمة بالفراغ

أنا كنت ستأجرت شقة ودفعت تمبلغ ضمان وبعد دالك رفعت عليا صاحبت الشقة دعوة للمحكمة بالإفراغ وأنا لم تواجهني ولا إنذار

عقارات تمت الإجابة
هذا الموقع محمي بواسطة reCAPTCHA وتطبق سياسة الخصوصية و شروط الخدمة من Google.