نموذج عقد كراء
بين الموقعين أسفله:
الطرف الأول السيد (ة) : ..........، الحامل (ة) للبطاقة الوطنية رقم ..........، المزداد (ة) في .......... بتاريخ .......... والساكن (ة) ب .......... بصفته (ا) مالكا ً مكري(ة)ا
الطرف الثاني السيد(ة) .......... الحامل للبطاقة الوطنية .......... ، المزداد في .......... والساكن ب .......... بصفته(ا) مكتري(ة)ا
لقد وقع الاتفاق و التراضي على ما يلي:
الفصل الأول: لقد اكترى الطرف الأول بمقتضى هذا العقد للطرف الثاني المذكور أعلاه، ال.......... الكائنة ب.......... ؛ والمكونة من .......... غرفة و.......... حماما و .......... غرفة معيشة ( صالون )
الفصل الثاني: اتفق الطرفان على تحديد السومة الكرائية الشهرية للعين المكتراة في مبلغ (.......... درهم)، تؤدى في بداية كل شهر مسبقا في أجل لا يتعدى 4 أيام من كل بداية شهر
الفصل الثالث: إن مدة هذا العقد محددة في .......... شهرا
الفصل الرابع: يلتزم المكتري بأداء السومة الكرائية المتفق عليها في بداية كل شهر بدون أي مماطلة أو تعطيل.
الفصل الخامس: يلتزم المكتري بأن يستعمل الشقة للسكن فقط دون غيره وأن يحافظ على العين المكتراة كما يشهد بأن المحل موضوع الكراء في حالة جيدة ويتعهد بالمحافظة عليه.
الفصل السادس: كل ما يدخله الطرف المكتري على المحل موضوع الكراء من تحسينات أو إصلاحات أو غيرها فهي على نفقته الخاصة ولا يمكنه مطالبة المكري بأي تعويض.
الفصل السابع: لا يحق للطرف المكتري تولية المحل ويلتزم بتسليم مفاتيحه للمالك وحده عند انتهاء مدة العقد.
الفصل الثامن: يلتزم المكتري بأداء واجبات استهلاكه من الطاقة الكهربائية والماء الصالح للشرب وعلى نفقته.
الفصل التاسع: إن المكري و المكتري قد قبلا الشروط الواردة بهذا العقد ويشهدان بالإلتزام بها.
الفصل العاشر: كل ما لم ينص عليه هذا العقد فهو خاضع لمقتضيات القانون الكرائي الجاري به العمل.
شروط و مقتضيات خاصة: ..........
وبصحة ما ذكر أعلاه يمضي كل من الطرفين أسفله بعلامة يده دلالة على الصدق والوفاء بعدما حررت لهما بحسن نية وحضورهما معا وقرئ عليهما بالحرف التام.
وحرر في بتاريخ ..........
إمضاء الطرف الأول المكري إمضاء الطرف الثاني المكتري
