الزيادة في السومة الكرائية

السلام عليكم ،في حالة وفاة المكري ويحل محله الوارث هل سيتم العمل بنفس العقد القديم للكراء لمحل مهني وهل الزيادة ستتم وفق نفس مبلغ الكراء . و هل يحق للوارث اي المالك الجديد المطالبة بتجديد عقد الكراء بسومة كرائية مغايرة وشكرا .