Demande de Conseil Juridique - Problèmes de Réparations

Bonjour, Il y a plus de six mois, mon propriétaire a demandé une augmentation de loyer, que j'ai acceptée. À ce moment-là, il a également promis de réaliser des réparations nécessaires dans la maison, cependant, malgré mes multiples relances, des parties de la toiture se sont effondrées, laissant la maison dans un état qui compromet sérieusement la sécurité et le confort. Face à cette situation, je suis à la recherche de conseils juridiques sur la procédure à suivre. J'aimerais comprendre quels sont mes droits en tant que locataire, notamment en ce qui concerne la promesse non tenue du propriétaire de faire les réparations nécessaires. Je suis également intéressé par toute information sur la possibilité de demander une diminution du loyer en raison des conditions non améliorées de la propriété. Je vous remercie sincèrement pour votre attention et votre assistance. Cordialement,