Compromis de vente

Je suis l'acheteur. J'ai signé un compromis de vente pour acheter un appartement au Maroc avec le vendeur chez le notaire en Février 2024. Le délai était de deux mois. J'ai déposé chez le notaire 60000 dhs. J'étais prêt à acheter l'appartement immédiatement mais le vendeur devait récupérer la main-levée de chez la banque. Après maintenant 5 mois, le vendeur est dans l'incapacité de vendre l'appartment. Comment puis-je récupérer mon argent de chez le notaire. Je veux la réponse en français