هل محل يستخدم كمخزن للسلع و البضائع منذ سنوات يتكون فيه أصل تجاري

السلام عليكم منذ خمس سنوات اكترى مني شخص محل تجاري مؤخرا اغلقه لمزة ست اشهر وقمت بطلب ارجاع محل مهجور ولكن المكتري ظهر اثناء الاجراءات وادى مبالغ الكراء التي كانت بدمته ولكنه تمسك بان المحل هو مخزن سلع لهذا من الطبيعي ان بكون دائما مغلق ، الان عندي نسخة من الحكم الاستعجالي تضمنت تصيربح المكتري ان المحل هو عبارة عن مخزن سلع 1- هل مخزن السلع المغلق دائما يؤسس فيه اصل تجاري؟ 2- ادا رفعت عليه دعوى افراغ للاحتياج وقام بتقديم طلب مضاد لتعويضه عن فقدان الاصل التجاري واوضحت للمحكمة ان المحل لا يستغل فيه اي اصل تجاري لانه مخزن سلع ودائما مغلق وادليت بنسخة من الحكم الاستعجالي الذي تضمن تمسك المكتري ان المحل هو عبارة عن مخزن بضائع ، هل يتم الحكم عليه بالافراغ دون تعويض ؟