اشكالية في شراء منزل

أريد أن اشتري منزل ، وجدت منزل للبيع بمبلغ 24 مليون لكن عندما التقيت بصاحبه قال لي بأنه لن نكتب في العقد إلا 17 والباقي تحت الطاولة الكثير من الناس نصحوني بأن لا أوافق لكن اجوبتهم غير واضحة عن السبب إذا كان هو يريد أن ينقص من ثمن الضرائب مثلاً فماذا سأخسر أنا في هذه الحالة