تضمين الشرط الفاسخ في عقد الكراء

السلام عليكم ساقوم بكراء محلي التجاري لشخص واريد تضمين الشرط الفاسخ ، لكي اقوم بتطبيق المادة 33 من القانون 49.16 في حالة تحققه لطلب الافراغ من قاضي المستعجلات و التي تنص على: في حالة عدم أداء المكتري لواجبات الكراء لمدة ثلاثة أشهر، يجوز للمكري، كلما تضمن عقد الكراء شرطا فاسخا، وبعد توجيه إنذار بالأداء يبقى دون جدوى، بعد انصرام أجل 15 يوما من تاريخ التوصل، أن يتقدم بطلب أمام قاضي الأمور المستعجلة، لمعاينة تحقق الشرط الفاسخ وإرجاع العقار أو المحل. سؤالي هو : ما هي العبارة التي ساضمنها في عقد الكراء و التي تعتبر شرطا فاسخا يتواءم مع النادة 33 اعلاه ؟