السلام عليكم
قمت بكراء محل تجاري لأحد الاشخاص بعقد مصادق عليه ومن ضمن بنوده اداء السومة الكرائية في الاول من كل شهر ولكن المكتري يرفض اداء واجبات الكراء المتفق عليها شهريا واضطر إلى الانتظار 3 اشهر لإرسال إنذار الاداء او الافراغ عن طريق محامي وقبل انتهاء مدة 15 اليوم يقوم بوضع المبلغ عند المحامي واتحمل مصاريف المحامي 10%من المبلغ
زائد مصاريف العون القضائي وأنا على هدا الحال لمدة 3 سنين مع العلم أن لدي التزامات وأحتاج مبلغ الكراء شهريا
سؤالي هو ؛
كيف يمكنني قانونيا أن أجعل المكتري يؤدي المبلغ شهريا ؟
وعدم أدائه واجبات الكراء شهريا العديد من المرات الا يعتبر هدا تماطلا و اخلالا ببنود العقد ؟ وهل هناك طريقة قانونية لتوجيه اندار الاداء والافراغ دون اللجوء لمحامي ؟
شكرا جزيلا