هو لا يوجد نص صريح في الموضوع والمسألة كلها اجتهادية، فإذا ذهبت إلى أنه موجود قبل تكوين الاتحاد فإن استمرار وجوده بعد تكوين الاتحاد لا يجعله مالكا مشتركا لأنه ليس مقدرا منه الانتفاع بالملكية المشتركة وإنما هو مجرد بائع ، اللهم إذا احتفظ بشقة وسكنها أو أكراها، وإذا نظرت إليه من وجهة نظر أنه قبل بيع كافة الشقق فهو مالك للشقق التي لم تبع وبالتالي عليه واجب المساهمة فهذا رأي وإن كنت اميل للرأي الأول لكي لا تجتمع لدى المنعش الصفتان معا صفة المنعش وصفة المالك المشترك.