السلام عليكم،

سيدة استفاذت من بقعة في إطار برنامج محاربة دور الصفيح بجماعة الشلالات التابعة للمحمدية، و هذه البقعة توجد فوق ارض واسعة ذات رسم عقاري رقم 11605 تضم أكثر من ألف بقعة لكن بقعة هذه السيدة لا تتوفر على رسم عقاري خاص بها و مسألة استخراج هذا الرسم الخاص بها تتطلب سنوات و سنوات. مع العلم أن هناك وعد بالبيع بين هذه السيدة المستفيذة و المنعش العقاري الذي تكلف بتجهيز الأرض الذي هو العمران. كما ان هذه السيدة تتوفر على شهادة الإستفاذة و محضر تسليم البقعة.
المسألة هي أن هذه السيدة المستفيذة توفت رحمها الله، ولها أولاد و أم و زوجها متوفى و حسب رسم الإراثة المنجز فلأمها سدس مما تركت ابنتها لكن الابناء رفضوا تسليم نصيب جدتهم، و بعد اللجوء للقضاء و رفع دعوى تمكين من نصيب الجدة حكمت المحكمة برفض الطلب لان الدعوى مختلة شكلا بحيت اعتبرت البقعة المدعى فيها محفظة و ان جميع التصرفات الواردة على عقار محفظ غير موجودة و لا تنتج اثارها .

المرجوا توضيح المسطرة اللازم اتباعها في حالة هذا النوع من العقار للتمكين من النصيب و كذا كيفية اتباث للمحكمة تملك الهالكة لهذا العقار.
جزائكم الله خيرا.