إن قرار الإعلان عن البيع بالمزاد العلني، إعادة العرض أو تأجيله يرجع للمحكمة.
أما في حالة اتفاق الملاك على القسمة بالتراضي والبقاء على الشياع، فيمكن تحرير طلب في الموضوع مصادق عليه من طرف جميع المعنيين بالأمر ووضعه بكتابة الضبط، لوقف البيع في التاريخ المحدد أو لحفظ الملف.