1 إجابة واحدة
2.3k مشاهدة

العقار المملوك على الشياع

سئل منذ 6 أعوام
2.3k مشاهدة
تم إجابة استشارة شبيهة هنا:
قسمة العقار محفظة على الشياع
(إجابة واحدة - منذ 7 أعوام)

عندما تتم الخبرة من طرف الخبير الموجه من طرف المحكمة ويتم تحديد القيمة المالية للعقار الغير القابل للقسمة العينية. هل يمكن للحد او كل المالكين على الشياع شراء نصيب مالك واحد اخر مالك على الشياع دون اللجوء للمزاد العلني ؟ مع العلم انه من يريد الخروج من الشياع ذكر وباقي الملاك اللذين يريدون الاحتفاظ بالملك هم:الام و٢ ذكور و٤ بنات . شكرا جزيلا

تعليق

إجابة واحدة
عندما تعين المحكمة خبيرا لوصف العقار وصفا دقيقا مع ابداء رأيه حول قابليته للقسمة من عدمها، يحدد الخبير في تقريره كذلك الثمن الإفتتاحي لبيع العقار بالمزاد العلني عن طريق المحكمة.
بعد اطلاعكم على تقرير الخبرة، يمكن لكم الإتصال بطالب الخروج من الشياع لتفاوض معه حول امكانية بيع نصيبه من العقار حسب الثمن الذي حدده الخبير.
لا شك أنه سوف يرفص بيع نصيبه بالثمن الذي جاء في تقرير الخبير، لكن يمكن لكم أن تضيفوا 10% أو 20% على ثمن العرض الإفتتاحي، لحيازة حصة طالب الخروج من الشياع لإنهاء المشكل بينكم خارج المحكمة.
منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)
تصفيق

تعليقات

شكرا لكم سي الحاج على اهتمامكم بسؤالنا،لكن نحن في حالة خصومة تجعل التفاوض بيننا خارج المحكمة امرا مستحيلا،الا يمكن للمحكمة الاخذ بعين الاعتبار الحالة الاجتماعية للاسرة.للتذكير:نحن ٢ اخوة وثلات بنات وام لا حول لها ولا قوة،بتوضيح اكثر اليس هناك مسطرة قانونية تراعى في حالة الام والاسرة لما سيعقب عنه هذا البيع بالمزاد من تشتت وتشريد داخل الاسرة. تقبلو السي الحاج فاءق احترامنا وشكرا على المساعدة.

منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

يمكن لكم الإستمرار في مسطرة البيع في المزاد العلني، وحينما يرسو الثمن على أحد المزايدين بعد إطفاء الشمعة اعلانا عن نهاية المزاد، يمكن لكم أن تتصلوا بقاضي التنفيد لإخباره أنكم تشفعون في البيع بالرد على طالب الخروج من الشياع بشراء نصيبه.
وبهذا سيبقى المحل من نصيبكم إن شاء الله.

منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

الحاج الله ينور طريقك والله يجعل هاد الصدقة الجارية لي تدير زاد لك يوم القيامة ان شاء الله

منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

بدعواتكم سنستمر ان شاء الله في هذا المجال، طالبين الأجر من الله تعالى.

منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة 

6.9k مشاهدة

الارث على الشياع

سئل منذ 8 أعوام
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
6.9k مشاهدة
8.5k مشاهدة

قسمة العقار محفظة على الشياع

سئل منذ 7 أعوام
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة هشام المستشار
8.5k مشاهدة
5.2k مشاهدة

عقار على الشياع

سئل منذ 6 أعوام
تم الرد عليه منذ 4 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
5.2k مشاهدة
4.8k مشاهدة

اصلاح عقار على الشياع

سئل منذ 6 أعوام
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة Haj Mohamed
4.8k مشاهدة
2k مشاهدة

تملكي على الشياع

سئل منذ 2 أعوام
تم الرد عليه منذ 2 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
2k مشاهدة