السلام عليكم،
من فضلكم لدي مشكل يؤرقني ، اناسكنت في شقة بالرهن بمعنى مقابل عقد سلف بقيمة 100000 درهم بدون كراء للفترة الممتدة بين اكتوبر2016 الى اكتوبر2017 "المدة المذكورة في عقد السلف" انقضت المدة حاولت الإتصال بصاحب الشقة لتجديد عقد السلف دون جدوى ...لم استطع الوصول اليه ومرت السنة الثانية "2017/2018" والان ابتدت السنة الثالثة....ووصلتني اخبار بانه مختفي لانه عنده مشاكل واصبح مطلوب للعدالة بسبب ديون.اريد ان اعرف هل حقي محفوض وهل يستطيع احد اخراجي من المسكن ؟ وهل العقد صالح رغم انقضاء المدة المسجلة فيه؟ وهل يجب اناأعلم السلطات؟......مشكل كبير بالنسبة لاني انابدوري اخدت دين لاكمل مبلغ الرهن،ومازلت اسدده!!
شكرا.
6 تعليقات
نعم بالضبط ماقلته صحيح اخي اتكلم على صيغة العقد فهو غير معنون بعقد رهن وانما اعتراف بدين واقراربالاداء والتزام وفيه اشارة اني اقطن بنفس الشقة التي تعود ملكيتها للشخص الدي اخد الدين.... عفو اذا لم استطع التعبير
عليك بما نصحتك به، توكيل محام للقيام بإجراء الحجز التحفضي مع رفع دعوى في موضوع أداء الدين المستحق ضد المدين، وأتمنى لك أن يبقى الرسم العقاري للشقة فارغا من أي تحمل.
شكرا... هل تنصحني باسم محام انا في مراكش... ولم يسبق لي التعامل مع اي محام من قبل وهل يتوجب اختصاص معين ام ان اي محام يمكن له التكلف بقضيتي.....
وعادة ما يتم إبرام عقدين الأول عقد السلف والعقد الثاني عقد كراء.
في غياب عقد ...
إجابتك جاهزة!
أكثر من 3000 مستخدم تلقوا إجابات شخصية وموثوقة!
أكثر من 30 عامًا من الخبرة
خبراؤنا لديهم أكثر من 30 عامًا من الخبرة في مختلف الأدوار في المحاكم المغربية
تخصص مغربي
الإجابة المقدمة تعتمد على تفاصيل القانون المغربي وقد لا تتوافق مع قوانين البلدان الأخرى.
ضمان وأمان 100%
إذا لم تكن راضياً عن الإجابة، يمكنك استرداد كامل المبلغ!
* الأسعار المعروضة أعلاه هي أسعار ابتدائية وقد تختلف بناءً على تفاصيل سؤالك
0 تعليق
أما المكري فبإمكانه ...
إجابتك جاهزة!
أكثر من 3000 مستخدم تلقوا إجابات شخصية وموثوقة!
أكثر من 30 عامًا من الخبرة
خبراؤنا لديهم أكثر من 30 عامًا من الخبرة في مختلف الأدوار في المحاكم المغربية
تخصص مغربي
الإجابة المقدمة تعتمد على تفاصيل القانون المغربي وقد لا تتوافق مع قوانين البلدان الأخرى.
ضمان وأمان 100%
إذا لم تكن راضياً عن الإجابة، يمكنك استرداد كامل المبلغ!
* الأسعار المعروضة أعلاه هي أسعار ابتدائية وقد تختلف بناءً على تفاصيل سؤالك
تعليق واحد
معذرة أخي فكلامك فيه تناقض، حيث جاء بما يلي : "أنا سكنت في شقة بالرهن بمعنى مقابل عقد سلف بقيمة... بدون كراء عن مدة..."، فقانونيا هذا يسمى رهن مقابله سكن بالمجان، أما السلف فيكون لوجه الله وبدون مقابل أو بفائدة ربوية.
على كل فذلك شأنك، فيبقى عليك توكيل محام لرفع دعوى ضد المدين والقيام بحجز تحفظي بالرسم العقاري للشقة بالمحافظة العقارية، في حالة توفر رقم الرسم.