توصلت المحافظة العقارية سنة 1976  بحكم يقضي بالشفعة ولم تقم باي اجراء ولم يقم اي احد من ورثة الشفيع ايضا  باي اجراء الى يومنا هذا  للذكر فان العقار موضوع الشفعة قد انتقلت ملكيته عدة مرات اما بيعا او ارتا هل لا زال الحكم بالشفعة ساري المفعول  وفي حالة تنفيده كيف يسترجع المشترون المتتالون والورتة حقوقهم علما ان قيمة هدا العقار تضاعفت باكتر من 10 مرات