أسئلة متعلقة بالكراء السكني

Question

إلى غاية الأن لم يتسلم الورثة ثمن 5 شهور من الكراء و أنا لازلت انتظر أن يرسلو اندار بأداء بواسطة مفوض قضائي لأقوم بأدائها في صندوق المحكمة كما سبق أن أخبرتني أستاذ أيمن، أستاذ أيمن هل يمكن أن يرسلوا لي إنذار بإفراغ عوض إنذار بأداء لأنهم يريدون الشقة لوالدتهم رغم أنها تتوفر على شقة خاصة بها.
في حالة أنهم أرسلوا لي إنذار بإفراغ للإحتياج لفائدة والدتهم، ماذا يجب علي فعله و هل أنا ملزمة بالرد على إنذار بإفراغ، و بماذا سأرد في هذه الحالة؟ وهل من حقي المنازعة؟
و هل أؤدي 5 شهور في صندوق المحكمة رغم إنذار بالإفراغ؟
هل هناك فرق فيما يجب فعله حين تسلم إنذار بأداء أو إنذار بإفراغ؟

جزاك الله خيرا

أيمن - رجل قانون · Answer

الإنذار بالأداء هو الأخطر لأنه يترتب عليه في حال عدم الأداء أن يصبح المكتري في حالة مطل تؤدي إلى إفراغه بدون تعويض.

الإنذار بالإفراغ لا يجب الرد عليه إلا أذا كان مشفوعا بإنذاربالأداء إذ في هذه الحالة ...